विकसक टूलबार कसा उघडायचा. Chrome डेव्हलपर टूलची काही वैशिष्ट्ये. कार्यक्षेत्रातील स्थानिक फाइल्स संपादित करणे

कडून पैसे कमावण्याच्या शीर्ष कल्पना निष्क्रिय उत्पन्नआणि विविध रेटिंग्स खास माझ्या भागीदारांसाठी आणि वाचकांसाठी प्रकाशित केल्या आहेत. आज मी सर्वात जास्त गोळा केले प्रभावी साधने, साधनांसह काम करण्याचा जागतिक सराव सांगितला आणि नफ्याच्या लोकप्रिय स्त्रोतांचे वर्णन केले.

लेख तुम्हाला कुठून सुरुवात करायची, तुम्हाला सुरुवातीला कोणती रक्कम मिळू शकते आणि वैयक्तिक सहभागाशिवाय पैशाचा सतत प्रवाह कसा पुरवायचा हे सांगते.

तंत्रज्ञान आणि पुरवठा बाजार या दोन्हींच्या विकासासह, सक्रिय उत्पन्नापासून निष्क्रिय उत्पन्नाकडे लक्ष वेधण्याचे बरेच मार्ग आहेत. मला लक्षात ठेवा: सक्षम दृष्टीकोनातून, आपण ते एकत्र करू शकता, आपल्याला काय करायला आवडते ते निवडून आणि त्याच वेळी आपल्याकडे जगण्याचे आणि आर्थिक स्वातंत्र्य मिळविण्याचे साधन आहे की नाही याची काळजी करू नका. हे कसे करायचे ते मी तुम्हाला सांगेन, विशेषत: मी स्वतः अनेक साधनांची चाचणी केली आहे.

निष्क्रिय आणि सक्रिय उत्पन्नाचे प्रकार

निष्क्रीय उत्पन्नाचे मुख्य वैशिष्ट्य म्हणजे कल्पना, एकदा लक्षात आल्यावर, तुम्हाला पैसे मिळवण्यात थेट भाग घेऊ नका. अशाप्रकारे, कोणतीही वेळ मेहनत किंवा काम न करता जमा होतात. ब्लॉगवरील माझ्या एका सामग्रीमध्ये, मी आधीच स्पष्ट केले आहे की गुंतवणूक म्हणजे काय, आणि बहुतेक प्रकरणांमध्ये ते निष्क्रिय उत्पन्नाचे उत्कृष्ट उदाहरण मानले जातात आणि सर्वात लोकप्रिय साधनांच्या क्रमवारीत समाविष्ट केले जातात, शीर्षस्थानी ठोस स्थाने व्यापतात. सक्रिय उत्पन्नासाठी सतत शारीरिक प्रयत्न, हस्तक्षेप, सर्व प्रक्रियांवर नियंत्रण आणि नफ्याची उपलब्धता आवश्यक असते आणि काही प्रकरणांमध्ये त्याचा आकार थेट यावर अवलंबून असतो.

आम्हाला निष्क्रिय उत्पन्न का आवश्यक आहे आणि ते काय आहे?

हा एक मार्ग आहे जो आपल्याला पूर्वी तयार केलेल्या भांडवलाच्या कामाद्वारे नफा कमविण्याची परवानगी देतो आणि निष्क्रिय उत्पन्नाला त्याचे नाव या वस्तुस्थितीवरून प्राप्त होते की आमच्याकडून थेट सक्रिय कारवाईची आवश्यकता नाही. मूलत:, अशा साधनाचे प्रतिनिधित्व केले जाऊ शकते:

• मुख्य स्त्रोत;
• अतिरिक्त स्रोत.

नियमानुसार, सुरुवातीला तिची भूमिका दुय्यम असते, परंतु कालांतराने सर्व खर्च कव्हर करून, त्यास मूलभूत स्वरूपात बदलणे शक्य आहे.

लाभांश काय आहेत, ते कसे मिळवायचे, नफा मिळविण्यासाठी कुठे गुंतवणूक करावी याबद्दल साइटवर तयार सामग्री आहे. परंतु हे सर्व संकल्पनेचे स्पष्टीकरण नाहीत. पॅट फ्लिन, गुंतवणूक गुरू, असा दावा करतात की केवळ असे निष्क्रिय उत्पन्न आहे जे दररोज किंवा साप्ताहिक पेमेंटसह ऑनलाइन गुंतवणूकीशिवाय कार्य करते. हे करण्यासाठी, तो प्लॅटफॉर्म तयार करण्याचा प्रस्ताव देतो जे आमचा वेळ आमच्या पैशात बदलतात.

निष्क्रिय उत्पन्नाचे स्रोत आणि प्रकार

• ऑनलाइन;
• भौतिक, भौतिक.

प्राथमिक गुंतवणुकीची आवश्यकता असणारी उपकरणे आणि ती नसलेली उपकरणे यांच्यात फरक करण्याची प्रथा आहे. गुंतवणुकीशिवाय इंटरनेटवर स्थिर उत्पन्न कसे स्थापित करावे याबद्दल आधीच तयार सामग्री प्रकाशित केली आहे. निष्क्रिय उत्पन्नाच्या मुख्य स्त्रोतांपैकी, प्रारंभिक भांडवल मिळविण्याची कोणती पद्धत आधार आहे आणि नफा मोजण्याची पद्धत यावर अवलंबून 3 पोझिशन्स वेगळे करण्याची प्रथा आहे:

• गुंतवणूक;
• विपणन;
• बौद्धिक

मी प्रत्येकाचा अधिक तपशीलवार विचार करण्याचा प्रस्ताव देतो.

गुंतवणूक निष्क्रिय उत्पन्न

साधनासाठी प्राथमिक गुंतवणूक आवश्यक आहे, उदाहरणार्थ, प्रकल्प, व्यवसाय, काही प्रकारचे कंत्राटदार, बांधकामाच्या सुरुवातीच्या टप्प्यावर रिअल इस्टेट. माझ्या GQ ब्लॉग मॉनिटरच्या वाचकांसाठी, हे गुंतवणूक प्लॅटफॉर्मशी संबंधित आहे, जे मी अनेकदा परिचयासाठी जोडतो. येथे आपण वेगवेगळ्या चलनांमध्ये दररोज सरासरी 500 रूबल मिळवू शकता आणि इंटरनेटवरील क्रियाकलापांमुळे, सर्व टप्प्यांवर नियमित नियंत्रण आवश्यक नाही आणि निष्क्रिय उत्पन्न उपलब्ध आहे. भिन्न मुद्देशांतता

नियमाचे पालन करणे महत्वाचे आहे: पेक्षा अधिक प्रकल्प, जितके चांगले, जोखमीचे अचूक मूल्यांकन करा, शेवटचा आणि कर्ज न घेतलेल्या निधीची गुंतवणूक करा, ठेवींचे तर्कशुद्धपणे वितरण करा.

विपणन निष्क्रिय उत्पन्न

एमएलएमसह व्यवसायात आपली स्वतःची रचना तयार करणे हे मुख्य कार्य आहे. व्यवसायाला गती मिळत असताना, तुम्ही इतर कमाईवर पैज लावू शकता, कारण काही साइट पाहण्याची ऑफर देतात लहान व्हिडिओदररोज 1500 रूबल आणि त्याहून अधिक प्राप्त करा. तुमची कंपनी इंटरनेटद्वारे वितरित करताना ही पद्धत संबंधित आहे. विपणन प्रकारासाठी लोकप्रिय उप-क्षेत्रांपैकी, मी यावर लक्ष केंद्रित करेन:

1. फ्रँचायझीची निर्मिती आणि विक्री;
2. भाडेपट्टी आणि उपभाडेपट्टीसह कार्य करा;
3. सल्ला घेणे किंवा उत्पादन किंवा सेवा ऑफर करणे.

बौद्धिक निष्क्रिय उत्पन्न

निष्क्रिय उत्पन्नाच्या विकासासह, कार्यरत साधने वाढतात आणि नंतर रेटिंग आणि टॉप तयार होतात, उदाहरणार्थ, बौद्धिक पद्धतींमध्ये. एक नमुनेदार उदाहरण: एखाद्या व्यक्तीने पुस्तक लिहिले, ते प्रकाशित केले आणि रॉयल्टी मिळत राहिली. परंतु कामे हळूहळू लोकप्रियता गमावतात आणि काहीवेळा दोन वर्षांनंतर कोणालाही एकदा बेस्टसेलरची आवश्यकता नसते. रॉयल्टी प्राप्त करण्यासाठी इतर लोकप्रिय पर्यायांमध्ये हे समाविष्ट आहे:

• चित्रपट, टीव्ही मालिकेत भूमिका;
• गाण्यासाठी शब्द किंवा संगीत लिहिणे;
• जाहिरातीमध्ये तुमचे स्वतःचे नाव वापरणे.

गुंतवणुकीशिवाय गेममधून पैसे कमविणे अंशतः या प्रकारात वर्गीकृत केले जाऊ शकते, कारण आपल्याला नवीन स्तरावर पोहोचण्यासाठी आपल्या स्वत: च्या मार्गाने अडथळे दूर करणे आवश्यक आहे.

निष्क्रिय उत्पन्न कसे तयार करावे - सर्वोत्तम कल्पना

निष्क्रीय उत्पन्नाला मुख्य, एकापेक्षा जास्त रेटिंग आणि टॉपमध्ये कसे बदलायचे यावरील सर्वोत्तम कल्पना तयार केल्या गेल्या आहेत आणि हे व्यावहारिक आहे की प्रत्येकाकडून तुम्ही स्वतःसाठी सर्वात योग्य आणि आवश्यक मिळवू शकता. माझ्या अनुभवावर आधारित, मी अनेक दिशानिर्देशांमध्ये काम करण्याची शिफारस करतो, परंतु प्रथम आपण एक आवश्यक स्तरावर आणले पाहिजे, नंतर दुसरी पद्धत घ्या.

मला वाटते की गुंतवणुकीसह आणि त्याशिवाय पर्याय एकत्र करणे शहाणपणाचे आहे, कारण तुम्ही जिथे गुंतवणूक करता तिथे नफा जास्त असतो. पद्धतींची निवड निष्क्रिय उत्पन्नसाठी गुंतवणूक न करता इंटरनेट वर वेगवेगळ्या वयोगटातीलपैसे काढणे आपल्याला किशोरवयीन असताना नफा कमविण्यास अनुमती देते आणि आपल्याला जे आवडते ते विसरू नये. मी सुचवतो सर्वोत्तम कल्पनापैसे कमावण्यासाठी, वेळ-चाचणी.

तुमची वेबसाइट तयार करत आहे

तुमच्या वेबसाइटवर तुम्ही उत्पादने विकू शकता, मध्यस्थी करू शकता, ब्लॉग करू शकता आणि तुमचे स्वतःचे ऑनलाइन स्टोअर देखील आयोजित करू शकता. त्याची क्षमता प्रदान करणे आणि नियमितपणे उपस्थिती वाढविण्यासाठी सर्वकाही करणे महत्वाचे आहे. याव्यतिरिक्त, आपण विविध प्रोग्राम वापरून इंटरनेटवर निष्क्रिय उत्पन्नाचा विचार करू शकता, उदाहरणार्थ, संलग्न प्रोग्राम. तसेच आहे सॉफ्टवेअर, जे आपल्याला कार्ये पूर्ण करण्यासाठी नफा कमविण्याची परवानगी देते: कोडी सोडवणे, कॅप्चा प्रविष्ट करणे; काही सेवा तुमच्यासाठी हे स्वयंचलितपणे करण्याची ऑफर देतात.

काहीवेळा यश मिळविण्यासाठी किंवा त्यावर आधारित अतिरिक्त उत्पादन किंवा सेवा तयार करण्यासाठी आपल्या वेबसाइटला थोडेसे पुन्हा पात्र करणे योग्य आहे. मायकेल झॅव्हरान्स्की बराच वेळत्याने jakoszczedzacpieniadze.pl पैसे कसे कमवायचे याबद्दल स्वत:चा ब्लॉग लिहिला, परंतु त्याने या ब्लॉगवर दिलेल्या टिप्ससह पुस्तकाची मुद्रित आवृत्ती तयार केल्यावर अवघ्या काही दिवसांत त्याच्या वेबसाइटची जाहिरात करण्यात तो यशस्वी झाला. आपल्या स्वतःच्या संसाधनाची कमाई करण्यासाठी मुख्य साइट म्हणजे Google adsense.

नेटवर्क मार्केटिंग (MLM)

नवीन ग्राहकांना आकर्षित करणे आणि भागीदार नेटवर्कचा विस्तार करणे हे या क्षेत्राचे ध्येय आहे. नवीन लोकांना आकर्षित करणे तेव्हा होऊ शकते वैयक्तिक संपर्क, किंवा वेबसाइट्सद्वारे. नियमानुसार, सुरुवातीला गुंतवणूकीची आवश्यकता असते, परंतु लहान, उदाहरणार्थ, वस्तूंच्या पहिल्या बॅचच्या खरेदीसाठी. अशा निष्क्रीय उत्पन्नामध्ये बरेच तोटे असतात आणि इंटरनेटवर पैसे कमविण्यासाठी गंभीर आवश्यकता असतात, म्हणून ते सहसा दररोज 500 रूबलच्या उत्पन्नासह गुंतवणूक आणि आमंत्रणे न देता पद्धती निवडतात. त्याच प्रकारे स्पिन अप करा वैद्यकीय पुरवठा, कॉस्मेटिकल साधने, घरगुती रसायनेवगैरे.

मालमत्ता भाड्याने देणे (कार, रिअल इस्टेट, उपकरणे)

निष्क्रिय उत्पन्नाच्या सर्वात लोकप्रिय पद्धतींमध्ये हे शीर्ष क्रमवारी आहे. कार, ​​मोपेड, निवासी किंवा व्यावसायिक रिअल इस्टेट खरेदी करणे आणि ग्राहकांना ते भाड्याने देणे पुरेसे आहे. अलीकडे, भाड्याने देणे उपकरणे, तसेच ब्युटी सलून आणि जाहिरात प्लॅटफॉर्ममध्ये जागा लोकप्रिय झाली आहे.

मुख्य कार्य: केवळ भांडवल जमा करणे आणि भौतिक संसाधने खरेदी करणे नव्हे तर त्यासाठी नियमित ग्राहक शोधणे देखील.

सर्वात लोकप्रिय क्षेत्र रिअल इस्टेट आहे, कारण करार दीर्घ कालावधीसाठी तयार केले जातात आणि आर्थिक दृष्टिकोनातून ते बरेच फायदेशीर आहे.

सिक्युरिटीज, PAMM खाती, बँका, म्युच्युअल फंडातील गुंतवणूक

रँकिंग आणि लोकप्रिय शीर्षस्थानी, बँकांमधील गुंतवणूक, PAMM खाती, सिक्युरिटीजसह कार्य (बॉन्ड, शेअर्स) - प्रभावी मार्गनिष्क्रिय उत्पन्न प्राप्त करणे. फायद्यांपैकी: कमी जोखीम, मोठी निवडगुंतवणूक, लहान गुंतवणूक करण्याची क्षमता आणि मोठ्या रकमा. तोट्यांपैकी एक आहे की जमा होण्याची टक्केवारी खूप मोठी नाही, याचा अर्थ असा आहे की केवळ असे साधन जगण्यासाठी नेहमीच पुरेसे नसते, विशेषतः जर गरजा खूप जास्त असतील. ही यादी देखील वाढवता येईल इंडेक्स फंडसहकार्यासाठी, परंतु मी या प्रकरणात ट्रस्ट व्यवस्थापनावर अवलंबून राहण्याची शिफारस करतो.

स्वत: चा व्यवसाय

जेव्हा तुमच्या स्वतःच्या व्यवसायाची जाहिरात केली जाते, ग्राहकांचा सतत प्रवाह असतो, तेव्हा ते निष्क्रिय उत्पन्न निर्माण करते आणि 2019 मध्ये हे क्षेत्र लोकप्रियता गमावत नाही. तुम्ही असे गृहीत धरू नये की सुरुवातीच्या टप्प्यावर एखादा व्यवसाय लगेच नफा मिळवून देईल, जोपर्यंत नवीन सहाय्यक गुंतवणूक, सतत देखरेख आणि भौतिक उपस्थिती आवश्यक नाही तोपर्यंत त्याला बराच वेळ लागेल. पदोन्नती मिळविण्यासाठी, ते आवश्यक असेल आणि त्याच वेळी, नवीन ग्राहकांपर्यंत पोहोचण्याचे इतर मार्ग शोधा.

निष्क्रिय उत्पन्नाचे फायदे आणि तोटे

मी आधी विचार करेन सकारात्मक बाजूअसा नफा. सर्व प्रथम, हे कृतीचे स्वातंत्र्य आहे आणि याशिवाय:

• दुसऱ्या क्षेत्रात गुंतण्याची संधी;
• कुटुंब किंवा छंदांसाठी वेळ;
• दिवसाचे मोफत नियोजन.

निष्क्रिय उत्पन्नाचे नकारात्मक पैलू, जे, उदाहरणार्थ, एका महिन्याला 50,000 किंवा अधिक रूबल आणते, ते खूप आरामशीर आहे आणि विकसित आणि सुधारण्यासाठी प्रेरणा काढून टाकते. अतिरिक्त नकारात्मक घटकांपैकी, मी हायलाइट करेन:

1. गुंतवणुकीसाठी स्टार्ट-अप भांडवल जमा करण्याची गरज;
2. जोरदार लक्षणीय धोका;
3. आवश्यक स्वतःचा अनुभवकिंवा पैसे व्यवस्थापित करण्यासाठी ट्रस्ट.

तुमचे पैसे कोठे गुंतवायचे यावर बरेच घटक अवलंबून असतात: तुम्ही किती पैसे कमवाल आणि तुम्हाला कोणत्या जोखमींचा सामना करावा लागेल. माझ्या लेखात मी अधिक तपशीलवार शिफारसी देतो.

निष्क्रिय उत्पन्नाचा स्रोत काय नाही?

जर मी वैयक्तिक रेटिंग किंवा निष्क्रीय उत्पन्नाच्या शीर्ष पद्धती संकलित करत असाल, तर मी त्यात लॉटरी कधीही समाविष्ट करणार नाही, कारण जिंकणे कधी आणि होईल हे सांगणे आणि ते स्थापित करणे कठीण आहे. निश्चित आकार. दुसरे म्हणजे, हे व्हिडिओ (चित्रीकरण, संपादन), तसेच छायाचित्रे आणि डिपॉझिटफोटो किंवा इतर लोकप्रिय स्त्रोत, शटरस्टॉकवर पोस्ट करणे यासह कार्य करत आहे. काहीवेळा असे काम भविष्यासाठी केव्हा उत्पन्न मिळेल याची किंमत आणि वेळ ठरवल्याशिवाय करता येते. तसेच, मी जाहिराती आणि व्हिडिओ पाहून पैसे कमवण्याचे वर्गीकरण निष्क्रिय स्वरूप म्हणून करणार नाही, कारण त्यासाठी आमचा वेळ लागतो, जरी ते चांगले उत्पन्न मिळवू शकते. माझा विश्वास आहे की अशा उत्पन्नाची, त्याच नावाच्या निष्क्रिय आवाजाशी तुलना केल्यास, प्राप्त करणे अद्याप सोपे आहे. शिवाय, “मला अपार्टमेंट भाड्याने देऊन पैसे मिळाले आहेत.” “मला अपार्टमेंट भाड्याने देण्याचे पैसे मिळाले” हे वेगळे वाटते (पहिला, अर्थातच, आमच्या जवळ आहे), परंतु त्याचा अर्थ समान आहे.

आर्थिक स्वातंत्र्य हे निष्क्रीय उत्पन्नाचा परिणाम आहे, रेटिंगमधून निवडलेली साधने: शीर्ष स्थाने आणि खाली, ज्यामुळे तुम्हाला तुमचे भांडवल विकसित आणि पद्धतशीरपणे वाढवता येते. हे राज्य साध्य करण्यासाठी मुख्य शिफारसींपैकी, मी हायलाइट करेन:

• विविधीकरण;
• विविध जोखीम पातळीच्या पद्धतींसह कार्य करणे;
• विचार अतिरिक्त स्रोत, उदाहरणार्थ, स्थिर पेमेंटसह आणि अनिवार्य गुंतवणूकीशिवाय इंटरनेटवरील विविध साइट्सवर निष्क्रिय उत्पन्न.

निष्क्रिय उत्पन्न साधनांचा विस्तार करण्यासाठी अंदाजे योजना, खर्च केलेला वेळ आणि मेहनत लक्षात घेऊन:

प्रत्येकजण स्वत: साठी आर्थिक स्वातंत्र्य निवडतो: काहींसाठी, दिवसाला 1,800 रूबल पुरेसे आहेत, इतरांसाठी कित्येक पट जास्त, परंतु केवळ गुंतवणूकीशिवाय पर्यायांचा विचार केला जातो, परंतु एक गोष्ट महत्वाची आहे - निष्क्रिय उत्पन्न स्थिर आणि नियमित असणे आवश्यक आहे.

सारांश देण्यासाठी, मी स्पष्ट करतो की आज अनेक रेटिंग आणि शीर्ष लोकप्रिय साधने आहेत भिन्न ग्राहकसुरुवातीच्या भांडवलाच्या आकारावर अवलंबून, परंतु त्या सर्वांमध्ये समानता आहे की निष्क्रिय उत्पन्न हे अशा लोकांचे परिणाम आहे ज्यांना विचार कसा करावा हे माहित आहे आणि ज्यांना रोख प्रवाह स्थापित करण्यात व्यवस्थापित केले आहे. विविध स्रोतवैयक्तिक थेट सहभागाशिवाय. निष्क्रिय उत्पन्नाची रचना देखील आहे - जेव्हा वैयक्तिक सहभाग, वेळ आणि श्रम आवश्यक असतात. त्यापैकी बरेच इंटरनेटवर केंद्रित आहेत, म्हणून इंटरनेटवर पैसे कमविण्याच्या शीर्ष साइट्सबद्दलचा माझा लेख त्यांच्यासाठी उपयुक्त ठरेल जे नुकतेच निष्क्रीय उत्पन्न शोधत आहेत किंवा बर्याच काळापासून या प्रकारच्या रोख उत्पन्नावर जगत आहेत. आज, निष्क्रिय उत्पन्नासाठी, तुम्ही गुंतवणुकीशिवाय इंटरनेटवर काम करण्यासाठी केवळ पीसीच नव्हे तर स्मार्टफोन देखील वापरू शकता आणि सर्वोत्तम सौदे globus-inter.com वर उपलब्ध आहे. पारंपारिकपणे, मी प्रत्येकासाठी अशी इच्छा करतो की निष्क्रिय उत्पन्न केवळ आकारात वाढेल आणि प्रकारांमध्ये वाढेल आणि प्राप्त झालेला नफा तुम्हाला जे आवडते ते करण्यासाठी पुरेसे आहे.

व्यावसायिक संस्था, गुंतवणूकदार, तरल मालमत्तेचे मालक आणि विनामूल्य पैसात्यांची मालमत्ता किंवा बचत गमावण्याच्या कमीतकमी जोखमीसह त्यांची आर्थिक परिस्थिती सुधारण्यासाठी निष्क्रिय उत्पन्नाचे कोणते स्त्रोत वापरले जाऊ शकतात याबद्दल लोकांना सहसा रस असतो. याव्यतिरिक्त, अगदी सर्वात मेहनती लोक कमीतकमी कधीकधी स्थिर नफा मिळविण्याचे आणि काहीही न करण्याचे स्वप्न पाहतात.

परंतु अर्थशास्त्रात, सर्व काही भौतिकवादाच्या कायद्यांच्या आधारे तयार केले गेले आहे, जे कोणतेही चमत्कार आणि जादुई परिवर्तने वगळतात: नफा मिळविण्यासाठी, तुम्हाला एकतर काम करणे आवश्यक आहे किंवा पैसे (इतर संसाधने) असणे आवश्यक आहे जे फायदेशीर गुंतवणूकीत गुंतवले जाऊ शकतात. व्यवसाय म्हणजेच, तुम्ही दोन प्रकारे नफा कमवू शकता: स्वीकारून सक्रिय सहभागकाही मध्ये फायदेशीर व्यवसायकिंवा तुमचा पैसा/मालमत्ता अशा प्रकल्पांमध्ये गुंतवणे जे निष्क्रिय उत्पन्न निर्माण करतात.

शेवटचा पर्याय हा या लेखाचा मुख्य विषय आहे, ज्यामधून आपण उदाहरणांसह निष्क्रिय उत्पन्नाचे स्त्रोत कोणत्या प्रकारचे आहेत याबद्दल शिकाल. वास्तविक जीवन, ते किती पैसे आणतात आणि अशा प्रकारे नफा मिळवून तुम्ही काय धोका पत्करता. या शिफारशी वाचकांना त्यांची बचत आणि इतर मालमत्ता प्रभावीपणे वापरण्यास मदत करतील आणि फसवणुकीचा बळी होण्याच्या किमान जोखमीसह नफा कसा मिळवावा हे देखील शिकाल.

निष्क्रिय उत्पन्नाचे स्त्रोत - लोकप्रिय प्रकार

रशियामधील निष्क्रिय उत्पन्नाचे सर्वात सामान्य स्त्रोत खालीलप्रमाणे आहेत::

बँक ठेवी. सोपे, विश्वासार्ह, कोणत्याही गोष्टीची गणना किंवा विश्लेषण करण्याची आवश्यकता नाही. तुम्ही एखाद्या प्रतिष्ठित बँकेत ठेव उघडल्यास तुमची बचत गमावण्याचा धोका कमी असतो. मुख्य गैरसोयम्हणजे तुमची कमाई, जर तुम्ही एखाद्या गंभीर बँकेत ठेव उघडली, तर ती तुटपुंजी असेल आणि महागाईचा विचार करता जवळजवळ शून्य असेल. काही लहान, अल्प-ज्ञात वित्तीय संस्था ठेवींवर सरासरी बँकेपेक्षा जास्त व्याजदर देतात, परंतु ते तुम्हाला मिळतील याची शाश्वती नसते. काही महिन्यांत हे कार्यालय तुमच्या पैशांसह गायब होऊ शकते. या प्रकारचानफा मिळवणे अर्थपूर्ण आहे जेव्हा तुमच्याकडे मोठ्या प्रमाणात पैसे असतात जे तुम्ही इतर प्रकल्पांमध्ये गुंतवण्याचा धोका पत्करत नाही.

निष्क्रीय उत्पन्नाचा पुढील स्त्रोत सुरवातीपासून आणि पुढे तयार केला जातो प्रारंभिक टप्पाआपला सहभाग आवश्यक आहे. आम्ही आपल्या स्वतःच्या व्यवसायाबद्दल बोलत आहोत, जेव्हा आपण त्याचे कार्य आयोजित आणि व्यवस्थापित करता आणि नंतर स्थिर नफा मिळवता. मुख्य तोटे या वस्तुस्थितीशी संबंधित आहेत की प्रथम (कधीकधी अनेक वर्षे) आपल्याला खूप काम करावे लागेल आणि नंतर एक व्यवस्थापक शोधा ज्यावर आपण शंभर टक्के विश्वास ठेवू शकता. फायदे - उच्च विश्वसनीयता, स्थिरता, उत्पन्न इतर निष्क्रिय उत्पन्न पर्यायांपेक्षा खूप जास्त आहे.

अपार्टमेंट किंवा इतर रिअल इस्टेट भाड्याने देणे. जर तुमच्याकडे मोठ्या शहरात मोफत अपार्टमेंट असेल तर तुम्हाला तुमच्याबद्दल काळजी करण्याची गरज नाही आर्थिक स्थिती. अनेक तज्ञ, संशोधन सर्वोत्तम स्रोतनिष्क्रिय उत्पन्न, ही पद्धत आहे जी प्रथम स्थानावर ठेवली जाते. जोखीम कमी आहेत, मुख्य गोष्ट म्हणजे एक सभ्य क्लायंट शोधणे आणि त्याच्याशी करार करणे जे सर्व बारकावे विचारात घेईल. तुम्हाला फक्त दुरुस्ती आणि फर्निचर खरेदीसाठी पैसे गुंतवायचे आहेत. म्हणजेच, तुम्हाला काहीही करण्याची गरज नाही, फक्त दर महिन्याला नफा कमवा आणि तुमचे भाडेकरू करारांचे पालन कसे करतात ते तपासा. परंतु हे प्रदान केले आहे की आपल्याकडे आधीपासूनच एक मालमत्ता आहे. जेव्हा आपल्याला अपार्टमेंट खरेदी करण्याची आवश्यकता असते तेव्हा परिस्थिती इतकी आकर्षक दिसत नाही.

तुमची स्वतःची वेबसाइट तयार करणे. चांगले दृश्यउत्पन्न, परंतु इतर कोणत्याही व्यवसायाप्रमाणे, सुरुवातीच्या टप्प्यावर यासाठी आपल्याकडून काही सहभाग आवश्यक आहे आणि पुढील कामाच्या दरम्यान, आपल्याला या प्रकल्पाच्या विश्वासार्ह व्यवस्थापकाची आवश्यकता आहे. याशिवाय, हा उपक्रममोठ्या स्पर्धेशी संबंधित आहे, म्हणून, फायदेशीर संसाधन बनविण्यासाठी, आपल्याला खरोखर आवश्यक आहे मूळ कल्पना. आर्थिक विषयांचे काही सिद्धांतवादी, निष्क्रिय उत्पन्नाच्या संभाव्य स्त्रोतांचे विश्लेषण करतात, असा विश्वास करतात की वेब संसाधनाची रचना आणि विकास त्याच्या निर्मात्याच्या सहभागाशिवाय अशक्य आहे. संलग्न कार्यक्रमांच्या अटी बदलतात, नवीन जाहिरातदार दिसतात, नवीन सामग्री साइटवर सतत जोडणे आवश्यक असते इ. दुसऱ्या शब्दात, हा व्यवसायनिष्क्रीय उत्पन्न म्हणून क्वचितच वर्गीकृत केले जाऊ शकते.

मागील पर्यायाच्या विपरीत, म्युच्युअल फंडामध्ये पैसे गुंतवल्याने तुम्हाला निष्क्रिय उत्पन्न मिळू शकते आणि या प्रकारच्या उत्पन्नाचे उत्कृष्ट उदाहरण मानले जाऊ शकते. तुम्ही तुमची बचत अशा व्यावसायिकांना सोपवता ज्यांना माहित आहे की कोणत्या सिक्युरिटीज नफा मिळवून देतील, त्यामुळे तुम्हाला त्यांच्या सुरक्षिततेबद्दल काळजी करण्याची गरज नाही. मुख्य म्हणजे योग्य म्युच्युअल फंड निवडणे ही तुमच्या उत्पन्नाची रक्कम यावर अवलंबून असते. तत्सम योजनेचा वापर करून, तुम्ही तुमचे पैसे ट्रस्ट व्यवस्थापनाकडे हस्तांतरित करू शकता स्टॉक एक्सचेंज, परकीय चलन बाजार इ. जर तुम्हाला विनिमय दर बनवण्याची यंत्रणा समजली असेल आणि सिक्युरिटीजसह कसे कार्य करावे हे माहित असेल तर तुम्ही मध्यस्थांच्या मदतीशिवाय पैसे कमवू शकता.

आर्थिक संसाधनांची गुंतवणूक न करता निष्क्रिय उत्पन्नाचे स्त्रोत देखील आहेत. यामध्ये रिअल इस्टेट भाड्याने देणे (वर चर्चा केली), पुस्तकातून रॉयल्टी घेणे किंवा वैज्ञानिक कार्य, तसेच आविष्कारांसाठी रॉयल्टी, जर तुमच्याकडे त्यांच्यासाठी योग्य पेटंट असेल. सादर केलेले पर्याय आर्थिकदृष्ट्या अतिशय आकर्षक दिसतात, परंतु पैसे मिळविण्यासाठी त्याच प्रकारे, तुमच्याकडे लेखक किंवा शोधकाची प्रतिभा असणे आवश्यक आहे. दुर्दैवाने, असे लोक फारच कमी आहेत, परंतु कदाचित आपल्याकडे काहीतरी चमकदार तयार करण्यासाठी आणि त्यासाठी योग्य बक्षीस मिळविण्यासाठी सर्व आवश्यक गोष्टी असतील.

IN वेगळा गटउपकरणे आणि वाहतूक भाड्याने द्वारे नफा निर्मिती ठळक करणे आवश्यक आहे. या परिस्थितीत, निष्क्रीय उत्पन्न प्राप्तकर्त्याला धोका असतो की त्याची मालमत्ता दुरुस्तीच्या पलीकडे स्थितीत आणली जाईल. अर्थात, अशा गोष्टींबद्दल करारामध्ये चर्चा करणे आवश्यक आहे, परंतु जर कारची किंमत लाखो रूबल असेल, तर मालकाने त्याला पैसे देईपर्यंत बराच वेळ प्रतीक्षा करावी लागेल. म्हणून, विमा कंपन्यांबद्दल विसरू नका जे अशा समस्या सोडविण्यास मदत करतील.

इतर देशांमध्ये या समस्येची परिस्थिती कशी विकसित झाली याबद्दल बर्याच वाचकांना स्वारस्य आहे. काही बारकावे शोधल्याशिवाय, आम्ही असे म्हणू शकतो की यात कोणताही फरक नाही, उदाहरणार्थ, युक्रेनमधील निष्क्रिय उत्पन्नाचे स्रोत वरील यादीशी पूर्णपणे जुळतात.

मध्ये फरक विविध देशसिद्धांतवादी "कायदेशीर" निष्क्रीय उत्पन्न म्हणतात अशा श्रेणी अंतर्गत उद्भवू शकतात. यामध्ये पेन्शन, युटिलिटी बिलांसाठी सबसिडी, शिष्यवृत्ती, अनुदानित घरे इत्यादीसारख्या रोख पेमेंटचा समावेश आहे. हे पैसे राज्याकडून अशा लोकांना दिले जातात ज्यांना आर्थिक सहाय्याची आवश्यकता असते तेव्हा स्वतःला जीवनाच्या विशिष्ट परिस्थितीत सापडते.

उत्पन्नाचे स्थिर स्रोत निर्माण करण्यासाठी व्यावहारिक शिफारसी

सराव दर्शवितो की जो व्यक्ती त्याच्या कामावर पूर्णपणे लक्ष केंद्रित करतो तो क्वचितच निष्क्रिय उत्पन्न मिळवण्याचा विचार करतो. अर्थात, केव्हा आम्ही बोलत आहोतएखाद्या आवडत्या व्यवसायाबद्दल जो पुरेसा नफा मिळवून देतो, जो सभ्य राखीव निधीच्या निर्मितीसह सर्व गरजा पूर्ण करण्यासाठी पुरेसा आहे, तर या समस्येचे निराकरण करण्याची आवश्यकता नाही. परंतु जर तुमचा पगार पुरेसा नसेल, तर तुम्हाला आर्थिक समस्या सोडवण्यासाठी मोकळा वेळ शोधण्याची गरज आहे. काम करणाऱ्या व्यक्तीने निष्क्रिय उत्पन्नाच्या अनेक स्त्रोतांवर लक्ष केंद्रित करणे आवश्यक आहे जे एकमेकांचा विमा करतील, त्यांना विशिष्ट स्थिरतेवर अवलंबून राहण्याची परवानगी देईल.

एक संलग्न कार्यक्रम या आठवड्यात काम करत नाही, याचा अर्थ दुसरा आणेल जास्त पैसे, 100 डॉलर्सऐवजी रेफरल्सवर त्यांनी 50 कमावले, परंतु साइटवरील जाहिराती 30% अधिक फायदेशीर होत्या, इ. फायदेशीर मालमत्ता तयार करण्यासाठी वेळ शोधा ज्यामुळे तुमच्या वैयक्तिक बजेटमध्ये निधीचा प्रवाह लक्षणीय वाढेल. उत्पन्नाचे जितके जास्त स्रोत आहेत, तितकेच आर्थिकदृष्ट्या, बाह्य प्रतिकूल घटकांमुळे (उदाहरणार्थ, विनिमय दरात तीव्र बदल) नुकसान होण्याची शक्यता कमी आहे.

कधीही पैसे वाया घालवू नका स्वतःचे शिक्षण. आर्थिक साक्षरता सुधारा, उद्योजकतेचा सिद्धांत जाणून घ्या आणि इंटरनेट वापरून निष्क्रिय उत्पन्न मिळवण्याच्या मार्गांचे विश्लेषण करण्यावर विशेष लक्ष द्या. अर्थात, प्रत्येक व्यक्ती स्वतः वेबसाइट तयार करू शकत नाही, त्यानंतर मुख्यतः त्याची जाहिरात आयोजित करू शकत नाही शोधयंत्रआणि संसाधन स्थिर नफा आणते याची खात्री करा.

पण जर तुमच्याकडे असेल मनोरंजक कल्पना, शोधणे योग्य लोक, स्टार्ट-अप भांडवल आणि प्रकल्पाची अंमलबजावणी सुरू करा. इंटरनेटवरील निष्क्रिय उत्पन्नाच्या स्त्रोतांचे विश्लेषण करून, आम्ही असा निष्कर्ष काढू शकतो की तुमचा वेब संसाधन नफा मार्जिन आणि स्थिरतेच्या बाबतीत सर्वात आशादायक आहे.

याव्यतिरिक्त, वैयक्तिक वेबसाइट ही नफ्याच्या खालील क्षेत्रांचा पाया आहे:

बॅनर आणि संदर्भित जाहिरात. जर तुम्ही उच्च रहदारी असलेल्या चांगल्या-प्रचारित वेबसाइटचे मालक असाल तर, जाहिरातदार स्वतः तुमचा शोध घेतील आणि त्यांच्या जाहिरातींच्या स्थानासाठी वाटाघाटी करतील.

दुवे विक्री.

भागीदारी कार्यक्रम.

जर आपण गुंतवणुकीशिवाय इंटरनेटवर निष्क्रिय उत्पन्नाच्या स्त्रोतांबद्दल बोललो तर असे म्हटले पाहिजे की हे एक कठीण, परंतु शक्य कार्य आहे. वैकल्पिकरित्या, तुम्ही साइटवर रेफरल आकर्षित करण्यासाठी तुमचे प्रयत्न निर्देशित करू शकता मेलिंग याद्या. स्वाभाविकच, सुरुवातीच्या टप्प्यावर तुम्हाला काम करावे लागेल, परंतु नंतर काहीही न करता तुम्हाला फक्त नफा मिळेल. मेलरशी परिचित नसलेल्या वाचकांसाठी, त्यांच्या कार्याच्या यंत्रणेबद्दल काही शब्द. या संसाधनांवर, काही वापरकर्ते साधी कार्ये पोस्ट करतात, तर काही त्यांना आर्थिक बक्षीसासाठी पूर्ण करतात.

हे स्पर्धांमध्ये मतदान करणे, लहान पुनरावलोकने लिहिणे, मंचांवर संप्रेषण करणे, जाहिरात लिंकवर क्लिक करणे आणि इतर अनेक लहान कार्ये असू शकतात ज्यांना विशेष पात्रतेची आवश्यकता नाही. तुम्ही तुमच्या मेलबॉक्समध्ये एखादा कलाकार आणल्यास जो दरमहा $50 कमवेल, तुमचा नफा पाच होईल. कल्पना करा की तुमच्याकडे 2-3 साइट्सवर शंभर रेफरल्स आहेत. या प्रकरणात, तुमचे निष्क्रिय उत्पन्न 1000 ते 1500 डॉलर्स पर्यंत असेल. त्याच वेळी, आपल्याला पैसे गुंतवण्याची आवश्यकता नाही, मुख्य गोष्ट म्हणजे रेफरल आकर्षित करण्याच्या प्रभावी पद्धतींसह येणे. दुसरा पर्याय म्हणजे व्यापाराशी संबंधित प्रोग्राम्स, जिथे तुम्हाला खरेदीदारांना आकर्षित करणे आवश्यक आहे, परंतु पैसे कमविण्याच्या या पद्धतीला निष्क्रीय म्हणता येणार नाही.

निष्क्रिय उत्पन्नाचे स्त्रोत तयार करणे योग्य आहे की नाही याबद्दल आपल्याला अद्याप शंका असल्यास, आम्ही आयोजित करू तुलनात्मक विश्लेषणसक्रिय पद्धतींसह ही पद्धत.

सक्रिय उत्पन्नाचा अर्थ आहे, जर तुम्ही काम केले तर पैसे असतील, कोणीही पैसे देणार नाही. निष्क्रिय उत्पन्न स्थिरपणे आणि तुमच्या सहभागाशिवाय जमा होते.

स्रोत सक्रिय कमाईमर्यादित: तुम्ही एकाच वेळी ५-१० ठिकाणी काम करू शकत नाही. निष्क्रीय उत्पन्न 1-2 किंवा 50-100 स्त्रोतांमधून मिळू शकते.

सराव दर्शविते की सक्रिय उत्पन्न लोकांद्वारे निवडले जाते कमी पातळीआर्थिक साक्षरता, जी सोव्हिएत काळात तयार झालेल्या रूढीवादी पद्धतींनी प्रभावित आहे. निष्क्रिय उत्पन्न हे शिक्षित, प्रगतीशील लोकांसाठी स्वारस्य आहे जे आर्थिक स्वातंत्र्यासाठी प्रयत्न करतात.

निष्क्रिय उत्पन्नाचे स्त्रोत आणि पद्धतींचे विश्लेषण असे दर्शविते की हा विषय प्रत्येक कष्टकरी व्यक्तीसाठी स्वारस्य आहे जो आयुष्यभर कोणासाठी तरी काम करणार नाही, आपला वेळ, ऊर्जा आणि आरोग्य पैशासाठी देतो, मुख्य गोष्ट म्हणजे विचार करणे. सकारात्मक आणि निराशा नाही, जर पहिल्यापासून काहीवेळा सर्वकाही कार्य करत नसेल.

सतत आणि सर्वात महत्त्वाची हमी, दरमहा ठराविक उत्पन्न मिळवणे हे कोणत्याही गुंतवणूकदाराचे स्वप्न असते. पैसा तुमच्या सहभागाशिवाय किंवा कोणत्याही प्रयत्नाशिवाय काम करतो आणि आणखी पैसे आणतो. हे कसे साध्य करायचे? उत्तर तुम्हाला माहित असणे आवश्यक आहे पैसे कुठे गुंतवायचे. अर्थात, नफ्याची रक्कम थेट गुंतवलेल्या निधीच्या रकमेवर अवलंबून असेल. आणि समजा, नवशिक्या गुंतवणूकदारांसाठी, त्यांच्या गुंतवणुकीतून मिळणारा नफा तुलनेने कमी असेल. पण तुम्हाला कुठेतरी सुरुवात करावी लागेल. सर्व केल्यानंतर, निर्मिती फार खरं अतिशय आकर्षक. उत्पन्न वाढण्यासाठी, तुम्हाला 2 गोष्टींची आवश्यकता आहे: वेळोवेळी अतिरिक्त पैसे आणि सतत गुंतवणूक. कायद्यात - कालांतराने, अगदी माफक भांडवल देखील बऱ्यापैकी प्रभावी रकमेत बदलू शकते, ज्यातून नफा तुम्हाला ठेवलेल्या निधीतून मासिक उत्पन्नाच्या रूपात महत्त्वपूर्ण आर्थिक प्रवाह देईल.

सतत मासिक उत्पन्न मिळविण्यासाठी तुम्ही पैसे कुठे गुंतवू शकता?

आम्ही वेगवेगळ्या कूपन पेमेंट तारखांसह खरेदी करतो. या तारखांना तुम्हाला नफा मिळेल. तुम्ही बाँडचा पोर्टफोलिओ अशा प्रकारे तयार करू शकता की दरमहा तुमच्या खात्यात नफा हस्तांतरित केला जाईल. सामान्यतः कूपन कालावधी 91 किंवा 182 दिवस असतो. दर 3 महिन्यांनी किंवा सहा महिन्यांनी, खरेदी केलेल्या बाँडमधून नफा तुमच्या खात्यात जमा केला जाईल.

फायदे.जास्त नफा. स्पष्टपणे अंदाज आणि निश्चित उत्पन्न. उच्च (आपण जमा झालेला नफा न गमावता त्वरित रोखे विकू शकता).

दोष.बाँड जारी करणाऱ्या जारीकर्त्याच्या दिवाळखोरीची संभाव्यता. ब्लू चिप्ससाठी ही शक्यता कमी आहे. OFZ (फेडरल लोन बाँड्स) आणि म्युनिसिपल बॉण्ड्ससाठी ते व्यावहारिकदृष्ट्या शून्य आहे. सहसा (जरी फार क्वचितच) तथाकथित तृतीय-स्तरीय कंपन्या (जंक बॉण्ड्स) दिवाळखोर होतात. त्यांना खरेदी करणे टाळा आणि सर्वकाही ठीक होईल.

4. लाभांश समभाग . सतत लाभांश देणारे खरेदी करा. आणि फक्त लाभांशच नाही तर... सरासरी प्रति रशियन बाजारहा आकार शेअरच्या किमतीच्या 3-6% आहे. अशा कंपन्या आहेत (परंतु त्या कमी आहेत) ज्यांचे लाभांश थोडे जास्त आहेत आणि त्यांची रक्कम 8-10% आहे. नवीनतम पेमेंटनुसार, हे सर्गुटनेफ्तेगाझ, एमटीएस आणि एम-व्हिडिओ आहेत.

नफा, अर्थातच, अजूनही लहान आहे, परंतु जर तुम्ही विचार करता की तुम्ही कार्यरत (आणि यशस्वी) व्यवसायाचा एक भाग विकत घेत आहात, तर पुढील विकासकंपनी, नफाही वाढेल.

उदाहरणार्थ. शेअर बाजारातील शेअर्सची किंमत खूपच अस्थिर असते. ते वर आणि खाली दोन्ही वर्षभर 20-30% च्या आत “चाल” शकतात. वर्षाच्या सुरूवातीस, SurgutNeftegazP शेअर्सची किंमत प्रति शेअर जवळजवळ 50 रूबल होती, नंतर किंमत सहा महिन्यांत जवळजवळ 2 वेळा घसरून 28 रूबल झाली. सरासरी उत्पन्न 10% प्रति शेअर (45 रूबलच्या किमतीवर) किंवा 4.5 रूबल आहे हे लक्षात घेऊन, जर तुम्ही "तळाशी" 28 वर खरेदी केले तर, तुम्ही स्वतःला वार्षिक 17% भविष्यातील नफा प्रदान कराल. आणि जर कंपनीचा नफा वाढतच राहिला तर वार्षिक नफा सहजपणे 20% पेक्षा जास्त होईल.

फायदे.लाभांश समभागांच्या स्वरूपात “व्यवसायाचा तुकडा” खरेदी करून, तुम्हाला कंपनीच्या नफ्यातील वाटा मोजण्याचा अधिकार असेल. तुम्ही ते शोधू शकता, त्याद्वारे आणखी उच्च वार्षिक परतावा मिळेल. जसजशी कंपनी विकसित होईल, नफा वाढेल, म्हणजे लाभांश देखील वाढेल.

दोष.लाभांशाचे असमान पेमेंट. पेमेंटचा सिंहाचा वाटा दुसऱ्या तिमाहीत होतो. काही कंपन्या वर्षातून दोनदा लाभांश देतात. शेअर बाजारात उच्च अस्थिरता. खरेदी केलेल्या शेअर्सच्या मूल्यात लक्षणीय घट होऊ शकते. परंतु जर तुम्ही लक्ष केंद्रित केले असेल (अनेक वर्षे), तर हे तुम्हाला खरेदी करण्याची संधी देईल अतिरिक्त पॅकेजसौदा किमतीत शेअर्स.

शेवटी

दर महिन्याला निष्क्रिय उत्पन्न मिळवणे शक्य आहे (आणि आवश्यक देखील). यात काहीही क्लिष्ट नाही. सूचीबद्ध पद्धती प्रत्येकासाठी उपलब्ध आहेत. आणि विसरू नका. तुमच्या निधीची अनेक भागांमध्ये विभागणी करा आणि प्रत्येक प्रकारे नफा मिळविण्यासाठी त्यांचा वापर करा. यामुळे अर्थातच एकूण नफा कमी होईल, परंतु गुंतवणूक करताना तुम्ही जोखीम मोठ्या प्रमाणात कमी कराल.

5 (100%) 1 मत

निष्क्रिय उत्पन्न म्हणजे काय आणि एक सामान्य व्यक्ती ते कसे तयार करू शकते? तुम्ही तुमच्या गुंतवणुकीच्या व्याजावर कसे जगू शकता आणि पुन्हा कधीही काम करणार नाही? खाली या सर्व गोष्टींबद्दल वाचा.

1. निष्क्रिय उत्पन्न म्हणजे काय

निष्क्रीय उत्पन्न- हा उत्पन्नाचा कायमस्वरूपी आणि स्थिर स्त्रोत आहे ज्यासाठी कोणत्याही वेळेच्या गुंतवणुकीची आवश्यकता नाही (किंवा ते किमान आहे)

निष्क्रीय उत्पन्नाची मुख्य कल्पना म्हणजे स्वतःसाठी नफ्याचे शाश्वत स्त्रोत तयार करणे आणि नंतर त्यांच्याकडून सतत पैसे मिळवणे. म्हणजेच, आम्ही एकदा काहीतरी तयार केले आणि नंतर आम्ही निधी प्राप्त करण्यासाठी काहीही करत नाही. उदाहरणार्थ, ज्या कामाशी आपण सर्व परिचित आहोत ते उत्पन्नाचे सक्रिय स्त्रोत आहे, कारण जेव्हा कर्मचारी कामावर जातो तेव्हाच पैसे दिले जातात. म्हणून, आपल्याला सतत आपला वेळ वाया घालवावा लागेल.

निष्क्रिय उत्पन्नाचे सर्वात सोपे उदाहरण म्हणजे अपार्टमेंट भाड्याने देणे. तुम्हाला मासिक भाडे दिले जाते. हे पैसे मिळवण्यासाठी, तुमच्याकडून कोणतीही पुढील कारवाई आवश्यक नाही.

जितक्या लवकर तुम्ही निष्क्रिय उत्पन्न निर्माण करण्याचा विचार कराल तितक्या अधिक संधी तुमच्याकडे असतील. तुमच्या योजनांची अंमलबजावणी करण्यासाठी तुम्ही अधिक जलद आणि अधिक निधी जमा करू शकाल. आपल्यापैकी बरेच जण खालील गोष्टींचे स्वप्न पाहतात: स्वतःसाठी आर्थिक स्वातंत्र्य निर्माण करणे आणि यापुढे काम न करणे, परंतु आपल्याला जे आवडते ते करा.

निष्क्रिय उत्पन्नाचे फायदे

उदाहरणार्थ, तुम्ही दर महिन्याला बँकेच्या ठेवीमध्ये पैसे बाजूला ठेवू शकता आणि वर्षभरात चांगली रक्कम वाचवू शकता. 3 वर्षांमध्ये, ही रक्कम आणखी भरीव असेल आणि कदाचित त्यातील काही टक्केही तुमच्या काही गरजा पूर्ण करण्यासाठी पुरेशी असेल.

३.१. चक्रवाढ व्याजाचा परिणाम

गणितात चक्रवाढ व्याज अशी एक गोष्ट आहे. सोप्या भाषेत सांगायचे तर, याचा अर्थ असा की, कालांतराने, तुमची बचत रेषीय नव्हे तर वेगाने वाढू लागते. मिळालेल्या उत्पन्नाची पुनर्गुंतवणूक करून हे सहज साध्य करता येते.

उदाहरणार्थ, जर आम्ही 1 दशलक्ष रूबल दरवर्षी 10% दराने जमा केले, तर एका वर्षात रक्कम 1.1 दशलक्ष रूबल होईल. दोन वर्षांनंतर, खात्यात 1.21 दशलक्ष रूबलची रक्कम असेल. दुसऱ्या वर्षी, पहिल्या वर्षीप्रमाणे भांडवल 110 हजार रूबलने वाढले, आणि 100 हजार रूबलने नाही. इतक्या कमी कालावधीतही, भांडवल आपल्यासाठी अधिक कार्यक्षमतेने काम करू लागले आहे हे आधीच लक्षात येते.

हे नगण्य आहे असे म्हणणाऱ्यांशी मी सहमत आहे. तथापि, जर आपण कॅल्क्युलेटर घेतला आणि 10 वर्षांत, 20 वर्षांत काय होईल याची गणना केली, तर असे दिसून येते की परिणाम आधीच खूप मोठा आहे.

वार्षिक 10% स्थिर व्याजदराने मूळ रक्कम दुप्पट करण्यासाठी, 10 वर्षे नव्हे तर फक्त 7.25 वर्षे लागतील. तिप्पट होण्यासाठी 11.5 वर्षे लागतील.

• तुमची आर्थिक साक्षरता विकसित करा. हे करण्यासाठी, गुंतवणूक, व्यापार आणि संपत्तीचे तत्त्वज्ञान याबद्दल पुस्तके वाचा. तुम्ही रॉबर्ट कियोसाकीपासून सुरुवात करू शकता आणि विशेष स्टॉक मार्केट साहित्यासह सुरू ठेवू शकता.
• नवीन मालमत्ता नियमितपणे तयार करा. नवीन संधी शोधा, त्या नेहमी असतात.
• निष्क्रिय उत्पन्नाचे अनेक स्त्रोत तयार करा. तुम्ही फक्त एकाशी संलग्न होऊ नये.

३.३. नियम: सुरवातीपासून श्रीमंत कसे व्हावे

अस्तित्वात मूलभूत संचश्रीमंत होऊ इच्छिणाऱ्या प्रत्येकाने पाळले पाहिजे असे नियम. ते अजिबात क्लिष्ट नाहीत आणि कोणीही ते करू शकते:

1. स्वतःला पैसे द्या. तुम्हाला तुमचा पगार मिळताच, सर्वप्रथम तुमच्यासाठी काही निधी बाजूला ठेवा (किमान 10%). बहुतेकदा, लोकसंख्या, उलटपक्षी, कर्ज फेडते आणि पैसे खर्च करते आणि जे उरते ते वाचवते. ही गरीब लोकांची सवय आहे, ती तुमच्या आयुष्यातून काढून टाका.
2. आपण जे बाजूला ठेवले ते जतन करा. हा नियम सुचवतो की बाजूला ठेवलेला निधी खर्च केला जाऊ शकत नाही.
3. तुमचे पैसे वाढवा. तुमचे भांडवल सतत वाढवण्यासाठी विश्वसनीय मालमत्तेत पैसे गुंतवणे आवश्यक आहे. आम्ही खाली निष्क्रिय उत्पन्नाच्या स्त्रोतांबद्दल बोलू.
4. आपण जे गुणाकार केले आहे ते जतन करा. मिळालेल्या नफ्याची पुनर्गुंतवणूक करणे चांगले आहे जेणेकरून तुमची बचत अधिक वेगाने वाढेल. संशयास्पद आणि जास्त जोखमीच्या मालमत्तेत पैसे गुंतवण्याची गरज नाही.
5. अनेक प्रकारच्या मालमत्ता तयार करातुमचे धोके कमी करण्यासाठी. तुमचे एकूण विश्वसनीय उत्पन्न कितीही असले तरी, तुम्ही तुमचे पैसे अशा अनेक स्त्रोतांमध्ये वितरित केल्यास ते अधिक विश्वासार्ह होईल.

4. निष्क्रिय उत्पन्नाचे स्रोत

निष्क्रिय उत्पन्नाचे अनेक स्त्रोत आहेत जे तुम्ही निर्माण करू शकता. हे सर्व आपल्या प्रत्येकाच्या वैयक्तिकतेवर अवलंबून असते. आपल्या सर्वांकडे थोडेसे वेगळे ज्ञान, कौशल्ये, क्षमता, इच्छा आहेत, त्यामुळे नेमके काय करायचे हे फक्त तुम्हीच ठरवू शकता. आम्ही केवळ पैशाच्या स्थिर स्त्रोतांसाठी मूलभूत पर्यायांचा तपशीलवार विचार करू. आम्ही लक्ष केंद्रित करू गणिताचा आधारप्रत्येक स्रोत किती फायदेशीर आहे याची गणना करण्यासाठी.

तुमच्याकडे निष्क्रिय उत्पन्नाचे किती स्त्रोत असतील हे तुम्ही ठरवायचे आहे. मी एवढेच म्हणू शकतो की जितके जास्त आहेत तितके तुमचे जीवन अधिक विश्वासार्ह आणि श्रीमंत आहे. म्हणून, पॅरेटो तत्त्वाचे अनुसरण करा: 20% निकालाच्या 80% आणते. सर्वात मोठे फायदे मिळविण्यासाठी विविध उद्योगांमध्ये लहान प्रयत्न करा.

४.१. बँक ठेव हा निष्क्रिय उत्पन्नाचा एक विश्वासार्ह स्त्रोत आहे

बँक ठेव हे रशियामधील लोकसंख्येमध्ये बचत आणि निधी जमा करण्याचे सर्वात लोकप्रिय माध्यम आहे. बँका जे व्याज देतात ते नक्कीच आम्हाला पाहिजे तितके जास्त नाही, परंतु तरीही, कोणत्याही कारवाईच्या अनुपस्थितीत तुमचे भांडवल किंचित वाढवण्याचा हा खरोखर सर्वात विश्वासार्ह मार्ग आहे.

बँक डिपॉझिट मार्केटवर भरपूर ऑफर आहेत. प्रत्येक बँक ठेवींची स्वतःची श्रेणी ऑफर करते. आपण अक्षरशः 10 मिनिटे खर्च केल्यास, आपण आपल्यासाठी सर्वात फायदेशीर निवडू शकता. हे करण्यात आळशी होऊ नका, कारण नेहमीच असते फायदेशीर ऑफरबँकांमध्ये, जेथे नफा किंचित जास्त असेल (किमान 1-3% प्रतिवर्ष).

निधी गमावला जाण्याची चिंता करण्याची गरज नाही. सर्व ठेवींचा विमा DIA द्वारे 1.4 दशलक्ष रूबल (व्याजासह) मध्ये केला जातो. एका बँकेत नेमके 1.4 दशलक्ष रूबल ठेवण्यात काही अर्थ नाही. संचित व्याजाचा विमा काढण्यासाठी थोडे कमी ठेवणे चांगले. उदाहरणार्थ, जर आपण एका वर्षासाठी 8% प्रति वर्ष दराबद्दल बोलत असाल तर 1.27 दशलक्ष रूबलची रक्कम जमा करणे आणि शांतपणे झोपणे तर्कसंगत असेल (टर्मच्या शेवटी ठेवीची रक्कम 1.3716 दशलक्ष असेल).

आर्थिक परिस्थितीमुळे ठेवीवरील परतावा बदलतो. आपण माहितीची प्रासंगिकता तपासली पाहिजे. 2019 पर्यंत, तुम्ही 8.5% च्या कमाल दराने ठेवी शोधू शकता. अधिक विश्वासार्ह बँकांमध्ये 7% दर वर्षी. हे जवळपास सर्वात कमी ठेव दर आहेत नवीन कथारशिया. पूर्वी, नेहमी 10-12% दराने ऑफर होत्या.

• गुंतवणुकीची विश्वासार्हता (रक्कम DIA द्वारे विमा उतरवली आहे)
• अंदाजे उत्पन्न
• गुंतवणूकदाराकडून कोणतीही कृती आवश्यक नाही
• तुम्ही कितीही रक्कम गुंतवू शकता
• "ब्रेक आउट" आणि पैसे खर्च करण्याची कोणतीही संधी नाही, कारण ... ठेव करार संपुष्टात आणणे आवश्यक आहे आणि नंतर जमा केलेले व्याज "जाळले जाईल"

• कमी उत्पन्न
• व्याज गमावल्याशिवाय ठेवी वेळेपूर्वी बंद करणे अशक्य आहे
• आपण एका बँकेत 1.4 दशलक्ष रूबल पेक्षा जास्त रक्कम संचयित करू शकत नाही

मी तुम्हाला तुमचे पैसे अर्धवट डेबिट कार्डवर साठवण्याचा सल्ला देतो, जे शिल्लक वर व्याज देतात. ही कार्डे तुम्हाला कोणत्याही खरेदीवर कॅशबॅक देखील देतात. मी स्वतः ही कार्डे वापरतो:

• टिंकॉफ. शिल्लक वर वार्षिक 6%. 300 हजार rubles पर्यंत रक्कम. तुम्ही 5% व्याजाने कोणतीही रक्कम विशेष बचत खात्यात हस्तांतरित करू शकता.
• लाभ (होमक्रेडिट बँक). शिल्लक वर वार्षिक 7%. 300 हजार rubles पर्यंत रक्कम.

थोडक्यात, आम्ही असे म्हणू शकतो की ठेवींवर पैशांचा काही भाग असणे अर्थपूर्ण आहे, कारण... ही एक द्रव आणि विश्वासार्ह मालमत्ता आहे.

४.२. रिअल इस्टेट भाड्याने देणे

गुंतवणूकदारांमध्ये रिअल इस्टेट नेहमीच ट्रेंडमध्ये आहे आणि राहील. अशी खरेदी दृश्यमानपणे पाहिली जाऊ शकते आणि अनुभवली जाऊ शकते. तथापि, त्यांची नफा अत्यंत कमी आहे, परंतु प्रथम गोष्टी प्रथम.

तुम्ही रिअल इस्टेटमध्ये दोन प्रकारे पैसे कमवू शकता:

1. भाड्याने
2. पुनर्विक्री

निष्क्रिय उत्पन्नासाठी, पहिला पर्याय विचारात घेतला जातो, कारण दुसरी पद्धत अधिक धोकादायक आहे आणि बाजारात नवीन चांगल्या ऑफरसाठी सतत शोध आवश्यक आहे.

वेगळे खालील प्रकाररिअल इस्टेट गुंतवणूक:

• निवासी (अपार्टमेंट)
• व्यावसायिक (गॅरेज, कार्यालय परिसर, गोदामे)
• नवीन इमारती (नवीन सुविधांच्या बांधकामात गुंतवणूक)

मोठे गुंतवणूकदार व्यावसायिक रिअल इस्टेट अधिक वेळा विकत घेतात, कारण अनिवासी जागा भाड्याने दिल्याने मिळणारे उत्पन्न सहसा अधिक नफा मिळवून देते आणि कोणत्याही दुरुस्तीची आवश्यकता नसते. तथापि, ही परिस्थिती केवळ अर्थव्यवस्थेच्या अनुकूल कालावधीत उद्भवते, जेव्हा जीडीपी सतत वाढत असतो आणि चलनवाढ स्वीकार्य मर्यादेत असते.

सामान्य व्यक्तीला व्यावसायिक रिअल इस्टेटची किंमत जास्त असल्याने खरेदी करणे कठीण आहे. वस्तू भिन्न असतात, परंतु सामान्यतः चांगल्या स्थानासाठी 3-5 एका खोलीच्या अपार्टमेंटची किंमत असते. त्यामुळे, अनेकजण अशा एका मालमत्तेपेक्षा 3 अपार्टमेंट खरेदी करण्याचा पर्याय निवडतील.

2014 पासून, रशियामधील आर्थिक परिस्थिती खूपच कठीण आहे. रिअल इस्टेटच्या किमती वाढत नाहीत. त्यामुळे व्यावसायिक रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक करणाऱ्या अनेकांचे आता नुकसान झाले आहे. निवासी किंमती देखील कमी झाल्या, परंतु किंचित कमी नुकसानगुंतवणूकदारासाठी.

भाड्याने मिळणारे उत्पन्न 4-6% वार्षिक आहे. हे बँक ठेवींपेक्षाही कमी आहे. त्याच वेळी, भाडेकरूंकडून मालमत्तेचे नुकसान होण्याचे धोके अजूनही आहेत आणि वेळोवेळी आपल्याला दुरुस्तीमध्ये गुंतवणूक करावी लागेल (क्वचितच, परंतु असे क्षण अजूनही घडतात).

रिअल इस्टेटची किंमत कालांतराने वाढेल, परंतु आपण त्यावर विश्वास ठेवू शकत नाही, कारण ते अत्यंत आहे लांब प्रक्रिया. त्याचे मूल्य वाढवायचे असेल तर संपूर्ण देशात आर्थिक वाढ झाली पाहिजे. अन्यथा, पगारातील कपात आणि उच्च महागाईमुळे, कोणीही गहाण ठेवण्याचा धोका पत्करत नाही (बहुतेक अपार्टमेंट क्रेडिटवर खरेदी केले जातात), अगदी कमी दरातही.

• उच्च विश्वसनीयता
• रिअल इस्टेट प्रत्यक्षात आपल्या डोळ्यांनी पाहिले जाऊ शकते, जे बर्याच लोकांसाठी खूप महत्वाचे आहे
• स्थिर भाड्याचे उत्पन्न
• जोखीम विविधीकरणासाठी एक उत्कृष्ट पर्याय

• कमी उत्पन्न
• कमी तरलता (विक्री करताना, तुम्हाला सरासरी बाजारभावानुसार खरेदीदार शोधावे लागतील, तसेच व्यवहार पूर्ण करण्यासाठी आणखी 2-3 आठवडे)
• मालमत्तेची देखभाल करण्यासाठी ओव्हरहेड खर्च आहेत
• मोठी गुंतवणूक (रिअल इस्टेटची किंमत अनेक दशलक्ष रूबल किमान आहे)

४.३. रोख्यांमध्ये गुंतवणूक

रोखे बाजार हा पारंपारिकपणे पैसा वाढवण्यासाठी सर्वात फायदेशीर पर्यायांपैकी एक मानला जातो. तुम्ही "खरेदी करा आणि धरून ठेवा" तत्त्वावर कार्य केले तर, सरासरी परतावा 8% -20% प्रतिवर्ष या पातळीवर असतो. तुम्ही व्यापारात गुंतल्यास, तुम्ही या संख्येत लक्षणीय वाढ करू शकता आणि 30% आणि अगदी 100% मिळवू शकता.

उच्च नफा आणि जास्त तरलता तुम्हाला तुमचे भांडवल जलद आणि कार्यक्षमतेने व्यवस्थापित करण्यास अनुमती देते. कोणीही बाजारात प्रवेश करू शकतो आणि त्यासाठी फक्त एक छोटी गुंतवणूक लागते. मी 100 हजार रूबलपासून सुरू होणाऱ्या रकमेसह बाजारात प्रवेश करण्याची शिफारस करतो.

बरेच लोक निष्क्रिय उत्पन्नाचे स्वप्न पाहतात आणि विचारतात: “सुरुवातीपासून निष्क्रिय उत्पन्न कसे तयार करावे? मला सिद्ध निष्क्रीय उत्पन्न कल्पना कोठे मिळू शकतात? परंतु आज या प्रकारची कमाई प्रत्येकासाठी उपलब्ध झाली आहे हे अनेकांना माहीत नाही. आणि मुख्यत्वे महामहिम इंटरनेटचे आभार! या लेखात मी "निष्क्रिय उत्पन्न" (अवशिष्ट उत्पन्न) या संकल्पनेचा विस्तार करेन, या प्रकारच्या उत्पन्नाच्या स्त्रोतांबद्दल बोलेन आणि मी स्वत: वापरतो ते तयार करण्यासाठी अनेक कल्पनांचे वर्णन करेन.

जर तुम्ही आधीच निष्क्रिय उत्पन्न निर्माण करण्याच्या शक्यतेबद्दल विचार केला असेल आणि निष्क्रिय उत्पन्न प्रदान केलेल्या जीवनासाठी प्रयत्न करत असाल तर हा लेख तुमच्यासाठी उपयुक्त ठरेल!

दैनंदिन क्रियाकलापांकडे दुर्लक्ष करून, स्थिर रोख प्रवाहाद्वारे वैशिष्ट्यीकृत उत्पन्नाचा एक प्रकार आहे. बहुधा, तुम्ही आधीच अशा लोकांचा सामना केला असेल (किंवा ऐकले असेल) जे निष्क्रिय उत्पन्नावर जगतात. हे लोक सहसा "कामावर जात नाहीत." अशा लोकांना भाडेकरू म्हणतात.

भाडेकरू ही अशी व्यक्ती आहे जी भाड्याने जगते - व्यवसाय, ठेवी, उत्पन्न देणारी रिअल इस्टेट, सिक्युरिटीज, तसेच कॉपीराइट्समधून मिळालेले उत्पन्न.

उदाहरणार्थ, तुम्ही एका विशिष्ट क्षेत्रातील तज्ञ आहात. याचा अर्थ तुम्ही प्रशिक्षण अभ्यासक्रम रेकॉर्ड करून तुमचे ज्ञान "विक्री" करू शकता (ऑडिओ किंवा व्हिडिओ, काही फरक पडत नाही). तुम्ही एकदाच उच्च-गुणवत्तेचा कोर्स तयार केला आहे आणि जेव्हा कोणी तो विकत घेईल तेव्हा तो तुमच्यासाठी उत्पन्न देईल (हे एका वर्षापेक्षा जास्त काळ टिकेल).

आम्ही निष्क्रिय उत्पन्नाची संकल्पना परिभाषित केली आहे. आता स्वतःसाठी या प्रश्नाचे उत्तर द्या:

तुम्हाला निष्क्रिय उत्पन्नाची गरज का आहे?

अनेकांना विलासी जीवन - आलिशान समुद्रकिनारे आणि घरे, कार आणि नौका आकर्षित होतात. पण काही लोक हे आयुष्य शांतपणे घेतात आणि त्यांच्याकडे जे आहे त्यात आनंदी असतात. मी या लोकांपैकी एक आहे कारण मला समजले आहे की विलासी जीवन हे हिमनगाचे फक्त टोक आहे.

माझ्या मते निष्क्रिय उत्पन्न वाढवण्याचा मुख्य फायदा हा आहे की तुम्ही तुमचा मौल्यवान वेळ तुमच्या आवडत्या क्रियाकलापासाठी मोकळा करू शकाल, जे तुम्ही आता करू शकत नाही कारण तुम्ही "कामावर काम करत आहात." मला असे लोक माहित आहेत जे इतर लोकांच्या - बेघर, अनाथाश्रमातील मुले यांच्या सेवेसाठी स्वतःला झोकून देऊ इच्छितात.

निष्क्रिय उत्पन्नाच्या मदतीने तुम्ही तुमची स्वप्ने सत्यात उतरवण्यास सुरुवात करू शकता.

2. “पैसा पैशाकडे जातो”?

"पैसा पैशाकडे नेतो" ही ​​अभिव्यक्ती बऱ्याचदा स्वतःचे समर्थन करते. आज असे घडते की सरासरी उत्पन्न असलेले लोक कोणतेही ट्रेस न करता कमावलेले सर्व पैसे खर्च करतात, क्रेडिटवर वस्तू खरेदी करतात आणि पगार किंवा आगाऊ पैसे देईपर्यंत मित्र आणि परिचितांकडून कर्ज घेतात.

असे का घडते की 30-40 वर्षे वयोगटातील लोक चांगले जीवन जगू शकत नाहीत? आता मी या प्रश्नाचे उत्तर देईन.

महत्त्वाचे! मुद्दा असा आहे: लोकांना मालमत्ता तयार करण्यावर लक्ष केंद्रित कसे करावे हे माहित नाही.भौतिक समस्या सोडविण्यास सक्षम. असे दिसून आले की लोक स्वत: ला आर्थिक गुलामगिरीत ओढत आहेत, जे आजकाल भरभराट होत आहे.

शैक्षणिक व्यंगचित्र, जे तुम्हाला लेखाच्या शेवटी सापडेल, वैयक्तिक वित्तविषयक मूलभूत गोष्टी सोप्या भाषेत सादर करते आणि लोकांचे व्यवस्थापन करण्याच्या क्षमतेनुसार त्यांचे वर्गीकरण करते (तुम्ही कोणत्या श्रेणीचे आहात?):

1. झोम्बी (आर्थिक). त्यांचा खर्च त्यांच्या उत्पन्नापेक्षा जास्त आहे आणि त्यांची मालमत्ता नकारात्मक आहे.त्या. ते पेचेक ते पेचेक पर्यंत जगतात आणि नेहमी कर्जात असतात. त्यांचे जवळजवळ सर्व पैसे कर्ज फेडण्यासाठी जातात.

2. कामिकाझे (आर्थिक). त्यांचे पी एसंग्रह त्यांच्या उत्पन्नाच्या अंदाजे समान आहेत, मालमत्ता नकारात्मक आहेत.ते सहसा श्रीमंत दिसतात: त्यांच्याकडे एक अपार्टमेंट, एक कार आहे... तथापि, हे सर्व क्रेडिटवर आहे. ते रेझरच्या काठावर चालतात आणि अनपेक्षित परिस्थितीत ते सहजपणे आर्थिक झोम्बींच्या श्रेणीत येतात!

3. वेडे (आर्थिक). त्यांचे उत्पन्न त्यांच्या खर्चाच्या बरोबरीचे किंवा किंचित जास्त आहे आणि त्यांची मालमत्ता शून्य आहे.त्यांच्याकडे सहसा कोणतेही कर्ज नसते, परंतु त्यांच्याकडे बचत देखील नसते. ते उपभोगतावाद सिंड्रोमच्या दयेवर आहेत: त्यांच्याकडे कधीही अतिरिक्त पैसे नसतात, कारण ते लगेच खर्च करण्यासाठी काहीतरी शोधतील.

4. कासव (आर्थिक). त्यांचे उत्पन्न त्यांच्या खर्चापेक्षा जास्त आहे आणि त्यांची मालमत्ता सकारात्मक आहे.त्यांच्याकडे कोणतेही किंवा किमान कर्ज नाही, त्यांच्याकडे बचत आहे. परंतु कासवांप्रमाणे, ते हळू हळू जमा होतात, कारण ते आपली बचत गादीखाली ठेवण्यास प्राधान्य देतात आणि सर्वात प्रगत कासव आपली बचत बँकेत ठेवतात.

5. ऋषी (आर्थिक). त्यांचे उत्पन्न त्यांच्या खर्चापेक्षा जास्त आहे, त्यांची मालमत्ता सकारात्मक आहे.गुंतवणुकीच्या पातळीवर ते कासवांपेक्षा वेगळे आहेत. निव्वळ मालमत्तेच्या गुंतवणुकीमुळे त्यांच्यासाठी निष्क्रिय उत्पन्न मिळते.

वर्णनावरून तुम्ही स्वतःला ओळखता का? उदाहरणार्थ, मी पाहतो की मी वैयक्तिक वित्ताबद्दल विचार करायला सुरुवात केली आणि आर्थिक साक्षरतेवरील पुस्तकांचा अभ्यास करू लागलो तेव्हापासून मी हळूहळू 5 व्या श्रेणीकडे जाऊ लागलो.

मालमत्ता कशी तयार करावी हे शिकण्यासाठी, मी तुम्हाला प्रसिद्ध उद्योगपती आणि गुंतवणूकदार रॉबर्ट कियोसाकी यांची आर्थिक साक्षरतेवरील पुस्तके वाचण्याची शिफारस करतो. आणि ही पुस्तके तुमच्या मुलांना जरूर वाचायला द्या. पुस्तकांपासून सुरुवात करा श्रीमंत बाबा, गरीब बाबाआणि रोख प्रवाह चतुर्थांश. जर तुम्हाला "पेपर" स्वरूपात पुस्तके आवडत असतील, तर तुम्ही ती खरेदी करू शकता, उदाहरणार्थ, ओझोनवर (त्यांच्याकडे विनामूल्य वितरण आहे) - श्रीमंत बाबा, गरीब बाबा , रोख प्रवाह चतुर्थांश.

मला तुमची स्वतःची मालमत्ता तयार करण्यासाठी कियोसाकीचा साधा पण अतिशय प्रभावी सल्ला आवडतो. तुम्हाला काही उत्पन्न मिळताच, तुम्ही ते इतरांना वितरित करण्यास सुरुवात करता - अपार्टमेंटसाठी, शाळेसाठी, केशभूषाकारासाठी, प्रवेशद्वारावरील द्वारपालासाठी पैसे द्या. तुम्ही तुमचे पैसे सगळ्यांना देता, पण स्वतःला नाही! ज्यांनी अद्याप निष्क्रिय उत्पन्न तयार केले नाही अशा प्रत्येकासाठी ही एक घातक चूक आहे.

आपण सर्व प्रथम स्वतःला आणि म्हणून इतर प्रत्येकाला पैसे "देणे" आवश्यक आहे! अशाप्रकारे, तुम्ही तुमची मालमत्ता तयार करण्यास सुरवात कराल आणि नंतर तुम्ही तुमच्या व्यवसायात किंवा इतर मार्गाने (ज्याबद्दल आम्ही खाली चर्चा करू) गुंतवणूक करून ती वाढवू शकाल.

येथे एक साधा व्यायाम आहे. तुम्ही दररोज फक्त $1 वाचवल्यास तुम्ही सहजपणे लक्षाधीश होऊ शकता! माझ्यावर विश्वास ठेवू नका. नंतर इंटरनेटवर कोणतेही डिपॉझिट कॅल्क्युलेटर उघडा, उदाहरणार्थ हे. आणि तुम्हाला दिसेल की जर तुम्ही 30 वर्षांसाठी दिवसातून एक कप कॉफी सोडली (लाक्षणिक अर्थाने), तर तुम्ही "रिव्निया" किंवा "रुबल" लक्षाधीश होऊ शकता.

माझा विश्वास बसत नाही?! स्क्रीनशॉट पहा: मासिक कॅपिटलायझेशनसह फक्त $30 (दररोज $1) च्या मासिक टॉप-अपसह 12% वर ठेव 2.7 दशलक्ष रिव्निया किंवा 7 दशलक्ष रूबल ($108,000) मध्ये बदलेल. आणि ते दिवसाला फक्त $1 आहे.

टीप #2: हे समजून घ्या की जो दिवसभर काम करतो त्याच्याकडे पैसे कमवायला वेळ नाही!

जॉन रॉकफेलर म्हणाले: "जो दिवसभर काम करतो त्याच्याकडे पैसे कमवायला वेळ नाही!" त्याच्या शब्दांचा विचार करा.

खरंच, एखाद्या एंटरप्राइझमध्ये, उत्पादनात, कार्यालयात किंवा कुठेही काम करत असले तरी लोक "चालू" खर्चासाठी पैसे कमवतात. आणि तुम्ही तुमच्या मुख्य नोकरीतून फक्त तुमच्या मोकळ्या वेळेत लक्षाधीश होऊ शकता.

वेळ हीच आमची मुख्य संपत्ती आहे. लक्षात ठेवा: "वेळ हा पैसा आहे" - श्रीमंत लोक याचाच फायदा घेतात.

दिवसाचा विचार करा सामान्य व्यक्ती: सकाळी कामावर जातो, दिवसभर दुपारी काम करतो, संध्याकाळी घरी जातो. घरी जाताना, तो कदाचित दुकाने, कॅफे आणि घरी जातो - रात्रीचे जेवण आणि टीव्ही. साहजिकच, अशी नीरसता भविष्यात प्रगतीची पायरी सेट करत नाही, विशेषत: जर तुम्ही हे लक्षात घेतले तर बरेच लोक त्यांना खरोखर आवडत नसलेले काहीतरी करून पैसे कमवतात.

स्वाभाविकच, निष्क्रिय उत्पन्नाची निर्मिती अगोदर आहे सक्रिय कार्यकालांतराने (हे अनेक महिने किंवा अनेक वर्षे असू शकते). पण मग तुम्ही तुमची "न आवडलेली नोकरी" सोडून आयुष्याचा आनंद घेऊ शकता.

टीप #3. वैयक्तिक वित्त क्षेत्रात ज्ञान मिळवा.

प्रसिद्ध आर्थिक साक्षरता तज्ञ रॉबर्ट कियोसाकी, ज्यांचा मी वर उल्लेख केला आहे, त्यांनी वेळेच्या कालावधीनुसार संपत्तीची व्याख्या केली आहे ज्या दरम्यान, आरामात जगत असताना, एखादी व्यक्ती काम करू शकत नाही.

"रोख प्रवाह"- हे रॉबर्ट कियोसाकीच्या जगप्रसिद्ध गेमचे नाव आहे, जे सतत निष्क्रिय उत्पन्न तयार करून "वेळेला पैशात कसे बदलायचे" हे शोधण्यात मदत करू शकते.

कॅश फ्लो गेमच्या अनेक आवृत्त्या आहेत - 101, 202, 303 आणि 404. त्यापैकी प्रत्येक गुंतवणूक कौशल्ये, तुमचा स्वतःचा व्यवसाय तयार करणे आणि वैयक्तिक आर्थिक सक्षम हाताळणी शिकवते. हे फक्त मुलांचे खेळ आहे असे समजू नका. "कॅशफ्लो" हा खेळ सर्व प्रौढांसाठी मनोरंजक आणि आव्हानात्मक असेल - केवळ नाही कार्यालय कार्यकर्ता, परंतु त्याच्या स्वतःच्या मोठ्या व्यवसायाच्या मालकासाठी देखील.

तुम्ही हा गेम बुकस्टोअरमध्ये विकत घेऊ शकता, परंतु ऑनलाइन स्टोअरपेक्षा त्याची किंमत 30 किंवा 50% जास्त असेल. आपण विश्वसनीय वेबसाइट (ऑनलाइन स्टोअर) ozon.ru वर गेम ऑर्डर करू शकता मोफत शिपिंग. ही लिंक आहे बोर्ड गेम कॅश फ्लो 101 (2016 आवृत्ती).

तुम्हाला कॅश फ्लो गेमबद्दल अधिक जाणून घ्यायचे असल्यास, मी या मनोरंजक आणि उपयुक्त अशी शिफारस करतो त्याच्या तपशीलवार वर्णनासह.

महत्त्वाचे! मला वाटते की तुम्हाला आधीच समजले आहे की निष्क्रीय उत्पन्न वाढवण्यासाठी, तुम्हाला सर्वप्रथम आर्थिक साक्षरता शिकणे आवश्यक आहे. आमचे पालक, ना शाळा किंवा विद्यापीठे आम्हाला हे ज्ञान देत नाहीत. जरी तुम्ही एखाद्या मोठ्या एंटरप्राइझमध्ये अकाउंटंट किंवा बँकेत आर्थिक विश्लेषक म्हणून काम करत असाल, तरीही याचा अर्थ असा नाही की तुम्हाला वैयक्तिक वित्त क्षेत्रातील ज्ञान आहे.

3. निष्क्रिय उत्पन्नाचे प्रकार आणि स्रोत

आम्ही या प्रश्नाचे उत्तर दिले, निष्क्रिय उत्पन्न म्हणजे काय? मला असे वाटते की निष्क्रिय उत्पन्नाचे मार्ग आणि स्त्रोत तयार करण्याचे "गुप्त" प्रकट करून तुमची उत्सुकता पूर्ण करण्याची वेळ आली आहे. याबद्दल आपण नंतर बोलू. आपल्याला फक्त आपल्यास अनुकूल असलेली पद्धत निवडण्याची आवश्यकता आहे.

त्यांना वाट पहावी लागेल (महिने, वर्षे) या वस्तुस्थितीमुळे बरेचजण आनंदी नाहीत. पण या मानसिक सापळ्यातून बाहेर पडण्याची गरज आहे. त्याबद्दल विचार करा, कामाचे वय 25-40 वर्षे टिकते, निवृत्तीचे वय संपते आणि पेन्शन मिळते, ज्याला "पात्र आणि पात्र" म्हणता येणार नाही.

असे दिसून आले आहे की आपणास खरोखर आवडत नसलेले काहीतरी करण्यासाठी आम्ही अनेक दशके काम करू शकतो, परंतु स्वतःसाठी आर्थिक स्वातंत्र्य सुनिश्चित करणे "आमच्या शक्तीच्या पलीकडे" आहे. परंतु तुम्हाला राज्याने स्थापन केलेल्या कालावधीपेक्षा खूप आधी सेवानिवृत्त होण्याची संधी मिळेल (55 किंवा 60 वर्षांचे नाही, परंतु 35 - 45 व्या वर्षी).

तुमची खात्री आहे की तुम्ही निष्क्रिय उत्पन्न तयार करू इच्छिता जेणेकरून तुमच्याकडे अधिक मोकळा वेळ असेल?मग या दिशेने निर्णायक कारवाई करण्यासाठी आजच सुरुवात करा. तुमचा विचार करा आणि कृती करा!

तर, निष्क्रिय उत्पन्न तयार करण्याच्या प्रकार आणि पद्धतींबद्दल अधिक

निष्क्रिय उत्पन्नाचे 4 प्रकार आहेत:

• गुंतवणूक (आर्थिक),
• बौद्धिक,
• विपणन,
• कायदेशीर (कायद्याद्वारे आवश्यक).

सहमत, फार नाही. रशियामधील निष्क्रिय उत्पन्नाचे प्रकार जगातील इतर देशांप्रमाणेच आहेत. आता आपण कोणत्या मार्गांनी निष्क्रिय उत्पन्न देऊ शकता ते शोधूया.

1 ला प्रकार. गुंतवणूक (आर्थिक) निष्क्रिय उत्पन्न

ठराविक आर्थिक साधने आणि वस्तूंमध्ये निधीची गुंतवणूक (गुंतवणूक) बाबतीत तयार केले जाते. गुंतवणुकीतून आपल्याला व्याज किंवा नफ्याच्या स्वरूपात ठराविक रक्कम मिळते.

लाभाचे स्रोत असू शकतात:

• रिअल इस्टेट;
• बँक ठेव;
• रोखे;
• आमचा व्यवसाय (आम्ही तो विकत घेतल्यास);
• उपकरणे (तुम्ही ते भाड्याने दिल्यास).

2रा प्रकार. बौद्धिक निष्क्रिय उत्पन्न

उत्पन्नाचे स्त्रोत असू शकतात:

• लेखकाची फी;
• शोधासाठी पेटंट (तंत्रज्ञान)

तुम्हाला कल्पना आवडत नसेल तर स्वत: ची निर्मितीमाहिती उत्पादन, आपण इतर लोकांच्या माहिती उत्पादनांचा प्रचार करून उत्पन्न मिळवू शकता संलग्न कार्यक्रम. मी स्वतः या ऑनलाइन व्यवसायातून उत्पन्न कमावतो. मी Evgeniy Vergus ला संलग्न कार्यक्रमांवर पैसे कमविण्याचे मुख्य तज्ञ मानतो. हा कोर्स शिकत असताना तुम्ही लगेच पैसे कमवू शकता. "पार्टनर सेल्स वर्कशॉप". तुम्ही कोर्सचा अभ्यास करून कोर्सचा खर्च सहजपणे भरून काढू शकता आणि त्याच वेळी संलग्न माहिती उत्पादनांची जाहिरात करून पैसे कमवू शकता. *

3 रा प्रकार. विपणन निष्क्रिय उत्पन्न

तुम्ही विपणन प्रणाली तयार केल्यास अशा प्रकारचे उत्पन्न शक्य आहे. उदाहरणार्थ, इंटरनेटवरील तुमची वेबसाइट किंवा भाड्यासाठी वैयक्तिक ब्रँड. एक किंवा अनेक पर्याय शक्य आहेत.

वैयक्तिक ब्रँडिंगमध्ये व्यावसायिक हेतूंसाठी तुमचे नाव वापरणे समाविष्ट आहे.

उदाहरणार्थ, स्क्रीन आणि स्पोर्ट्स स्टार्स अनेकदा जाहिरातींच्या चित्रीकरणात गुंतलेले असतात, त्यामुळे ते एखाद्या विशिष्ट व्यक्तीचा “चेहरा” बनतात. ट्रेडमार्ककिंवा कंपनी. त्यांना त्यांचे नाव वापरण्यासाठी योग्य शुल्क मिळते.

या प्रकरणात, निष्क्रिय उत्पन्नाचे स्त्रोत असू शकतात:

• स्वतःची विकसित नेटवर्क विपणन रचना;
• आपला वैयक्तिक ब्रँड वापरून व्यावसायिक संरचना;
• तुमचे संकेतस्थळ;
• एक व्यवसाय जो विपणन प्रणालीच्या ऑपरेशनमधून नफा मिळवतो (उदाहरणार्थ, माहिती व्यवसाय).

निष्क्रिय उत्पन्नाचे हे सर्व स्त्रोत तुम्हाला इंटरनेटवर गुंतवणुकीशिवाय निष्क्रिय उत्पन्न प्रदान करतील.

4 था प्रकार. कायदेशीर निष्क्रिय उत्पन्न

मला वाटते की या दृष्टिकोनावर विशेष लक्ष देण्याची गरज नाही. मी फक्त हे लक्षात घेईन की ही तुमच्याकडून "कायद्यानुसार" देयके आहेत. तसे, असे लोक आहेत जे या प्रकारच्या निष्क्रिय उत्पन्नावर अवलंबून असतात. उदाहरणार्थ, नागरिक कमी पगारावर लष्करी युनिट्समध्ये करारानुसार काम करतात. परंतु नंतर ते आधी निवृत्त होतात आणि त्यांना "लष्करी" पेन्शन मिळण्याची हमी असते.

4. निष्क्रिय उत्पन्न निर्माण करण्याच्या कल्पना

निष्क्रिय उत्पन्नाचे प्रकार आणि स्त्रोत याबद्दल तुम्ही आधीच शिकलात. ते तयार करण्याच्या पर्यायांसह परिचित होण्याची वेळ आली आहे.

मी सर्वात सामान्य आणि विचारात घेण्याचा प्रस्ताव देतो वर्तमान कल्पना. कदाचित त्यापैकी एक नियमित रोख प्रवाह सुनिश्चित करण्यासाठी आपल्यास अनुकूल असेल.

1. माहिती साइट किंवा ब्लॉग

वेबसाइट्स कशी तयार करायची आणि लॉन्च कशी करायची हे तुम्हाला माहीत असेल किंवा जाणून घ्यायचे असेल आणि मार्केटिंगची मूलभूत तत्त्वे जाणून घ्यायची असतील, तर तुम्ही निष्क्रिय उत्पन्न व्यवस्थित करू शकता, अगदी सुरुवातीपासून. इंटरनेटचा वापर करून निष्क्रिय उत्पन्न आयोजित करणे अधिक लोकप्रिय होत आहे असे काही नाही.

उदाहरणार्थ, तुम्ही सध्या ज्या ब्लॉगवर आहात तो देखील निष्क्रिय उत्पन्न व्युत्पन्न करतो.

वरील कौशल्यांव्यतिरिक्त, तुम्हाला मोकळा वेळ लागेल, तसेच शिकण्याची इच्छा असेल. आपण तुमच्याकडे कोणतीही विशेष तांत्रिक कौशल्ये नसली तरीही तुम्ही तुमची स्वतःची वेबसाइट बनवू शकता. विशेषत: ज्यांनी त्यांच्या ब्लॉग किंवा माहिती साइटसह पैसे कमविण्याचा निर्णय घेतला आहे त्यांच्यासाठी मी लेखांची मालिका तयार केली आहे. चरण-दर-चरण सूचना, व्हिडिओ आणि स्क्रीनशॉट. एका आठवड्यापेक्षा कमी वेळात तुमची वेबसाइट सामग्रीसाठी तयार असेल. ही लिंक आहे .

तुमची वेबसाइट वापरून निष्क्रिय उत्पन्न आयोजित करण्यासाठी, तुम्हाला अर्थातच थोडा वेळ लागेल (सहा महिन्यांपासून दोन वर्षांपर्यंत). तुमच्या प्रोजेक्टमध्ये सुधारणा आणि ऑप्टिमाइझ करण्यासाठी नियमितपणे (दिवसातून अनेक तास) काम करण्यासाठी हा वेळ लागेल.

अशी चूक करू नका की वेबसाइट तयार करून, तुम्ही निष्क्रिय उत्पन्न मिळविण्यासाठी आवश्यक ते सर्व केले आहे आणि आता तुम्ही "परत बसू शकता." नाही! साइटला पूर्ण "मनी मशीन" मध्ये बदलण्यासाठी तुम्हाला त्यावर 1-2 वर्षे काम करावे लागेल. परंतु प्रकल्प सुरू झाल्यानंतर काही महिन्यांत तुम्हाला तुमचे पहिले पैसे मिळणे सुरू होईल.

एकदा तुम्ही तुमची साइट "मनी मशीन" मध्ये बदलली की, तुम्ही ती विकू शकता ( तयार व्यवसाय!). शिवाय, विक्रीतून मिळणारी रक्कम मासिक निष्क्रिय उत्पन्नाच्या 20 पटीने जास्त असू शकते.

उदाहरणार्थ, माझ्या सहकाऱ्याने 1,500,000 रूबलसाठी 3 वर्ष जुनी कार्यरत वेबसाइट विकत घेतली.

अंकगणित सोपे आहे: जर तुमची वेबसाइट महिन्याला 10 हजार रूबल आणत असेल तर तुम्ही ती 200 हजार रूबलमध्ये विकू शकता. आणि अधिक महाग.

म्हणून, तुम्ही उत्पन्न मिळवून देणाऱ्या वेबसाइट तयार करून पैसे कमवू शकता आणि अशा प्रकारे तुमचा व्यवसाय आयोजित करू शकता.

तुमच्या वेबसाइटवर पैसे कमवण्याचे मार्ग:

• संदर्भित जाहिरातींची नियुक्ती;
• सशुल्क जाहिरात लेखांची नियुक्ती;
• जाहिरात जागेची विक्री;
• संलग्न लिंक्सची नियुक्ती;
• आपले स्वतःचे प्रशिक्षण अभ्यासक्रम विकणे.

2. बुद्धिमान उत्पादन

विशिष्ट प्रतिभा असल्यास, आपले स्वतःचे बौद्धिक उत्पादन (पुस्तक, तंत्रज्ञान, शैक्षणिक व्हिडिओ इ.) तयार करणे शक्य आहे. तुम्ही त्याची प्रतिकृती बनवण्यास किंवा भाड्याने देण्यास सुरुवात केल्यास हे उत्पादन तुमच्या निष्क्रिय उत्पन्नाचा स्रोत बनू शकते.

निष्क्रीय उत्पन्नाच्या उदाहरणाचा विचार करूया, जेव्हा बौद्धिक उत्पादन (पुस्तक) लेखकाला लक्षाधीश बनवते. आज, जेके रोलिंग हे नाव माहित नसलेली व्यक्ती शोधणे कदाचित कठीण आहे. पण हॅरी पॉटरच्या पुस्तकांमुळेच तिला करोडो डॉलर्सची संपत्ती मिळाली.

एक शोध, मूलभूतपणे नवीन औद्योगिक डिझाइन किंवा तंत्रज्ञान देखील निष्क्रिय उत्पन्नाचे स्रोत बनू शकते. ते तुमची अमूर्त मालमत्ता असतील.

एक अमूर्त मालमत्ता हे बौद्धिक श्रमाचे उत्पादन आहे जे भौतिक स्वरूपाशिवाय उत्पन्न निर्माण करण्यास सक्षम आहे. उदाहरणार्थ, शोधासाठी पेटंट, ट्रेडमार्ककिंवा ब्रँड.

3. मालमत्ता भाड्याने

अर्थात, रिअल इस्टेट भाड्याने देणे हा सर्वात सामान्य मार्ग आहे. पण इतर निष्क्रिय उत्पन्न पर्याय पाहू. उदाहरणार्थ, बांधकाम, व्यावसायिक किंवा उत्पादन उपकरणे आणि इतर महाग गोष्टी. शिवाय, रिअल इस्टेटमधून निष्क्रीय उत्पन्न अनेकदा उपकरणांच्या तुलनेत कमी असते.

उदाहरणार्थ, बांधकाम उपकरणे आणि साधने खरेदी करून, आपण त्यांना भाड्याने देऊ शकता, अशा प्रकारे आपला व्यवसाय आयोजित करू शकता. जर एखाद्या ड्रिल किंवा हॅमर ड्रिलची किंमत असेल, उदाहरणार्थ, 20 हजार रूबल, तर आपण दररोज 100 - 500 रूबलसाठी साधन भाड्याने देऊ शकता. साधन थोड्या वेळाने स्वतःसाठी पैसे देईल अल्पकालीन(एका ​​महिन्यापेक्षा कमी).

4. सिक्युरिटीज, बँक PAMM खाती, म्युच्युअल फंड

निष्क्रिय उत्पन्न निर्माण करण्याचा एक सामान्य मार्ग म्हणजे आर्थिक साधनांमध्ये गुंतवणूक करणे.

गुंतवणूक, काही मार्गांनी, व्यवसाय म्हणून विचार केला जाऊ शकतो. परंतु एक व्यावसायिक गुंतवणूकदार होण्यासाठी, आपण प्रथम या जटिल विषयाचा अभ्यास केला पाहिजे. आपण या उपयुक्त वेबसाइटवर आर्थिक साधनांबद्दल अधिक जाणून घेऊ शकता खाजगी गुंतवणूकदारांचा क्लब "पैसे कुठे गुंतवायचे - गुंतवणुकीचे मार्ग."

अर्थात, गुंतवणुकीचे फायदे आहेत (बँकेतील ठेवींच्या तुलनेत जास्त उत्पन्न), परंतु त्यांचे तोटे देखील आहेत, म्हणजे: उच्च जोखीम.

PAMM खाती, म्युच्युअल फंड आणि सिक्युरिटीज प्रदान करण्यास सक्षम नाहीत स्थिर उत्पन्न(बॉन्ड्स वगळून). नुकसान होण्याचा धोका जास्त आहे. हे लक्षात घ्या!

5. नेटवर्क मार्केटिंग

नेटवर्क मार्केटिंग सर्वात एक मानले जाते उपलब्ध मार्गनिष्क्रिय उत्पन्न तयार करणे. कदाचित कारण पहिली गुंतवणूक सहसा $100 पेक्षा जास्त नसते.

ज्या स्थितीत तुम्ही अशा प्रकारचे निष्क्रिय उत्पन्न आयोजित करू शकता ती म्हणजे संवाद कौशल्ये. कारण या प्रकरणात तुम्हाला लोकांशी संवाद साधण्यास, त्यांना जिंकण्यासाठी, मैत्रीपूर्ण संप्रेषण सुनिश्चित करण्यास सक्षम असणे आवश्यक आहे. मुख्य गोष्ट अशी आहे की आपण आर्थिक पिरॅमिडमध्ये पडत नाही!

या जोखमीपासून स्वतःचे संरक्षण करण्यासाठी, हा उपयुक्त लेख पहा "आर्थिक पिरॅमिड म्हणजे काय?" .

6. स्वतःचा व्यवसाय

एक उद्योजक प्रकल्प आयोजित करणे कदाचित निष्क्रिय उत्पन्न निर्माण करण्याचा सर्वोत्तम मार्ग आहे.

इंटरनेट व्यवसाय कोणत्याही आर्थिक परिस्थिती असलेल्या लोकांसाठी योग्य आहे हा क्षण. तुमच्याकडे पुरेसे मोठे वित्त नसले तरीही, नेटवर्क अक्षरशः कोणत्याही गुंतवणुकीशिवाय सुरुवात करण्याची संधी देऊ शकते. अशा प्रकारे, तुमचे उत्पन्न हळूहळू "सक्रिय" वरून "निष्क्रिय" होईल.

तुमचा स्वतःचा व्यवसाय सुरू करण्याच्या दिशेने सर्वात कठीण पाऊल म्हणजे फक्त अंतिम आणि अपरिवर्तनीय निर्णय घेणे. सुरुवात करण्यासाठी सर्वोत्तम ठिकाण आहे साधा व्यवसायगुंतवणूक न करता. संघटना कल्पना सह नवशिक्यांसाठी गुंतवणूक न करता व्यवसायउद्योजक वाचतात . या लेखातील माहिती तुम्हाला व्यवसाय आयोजित करण्यात आणि सुरवातीपासून निष्क्रिय उत्पन्न तयार करण्यात मदत करेल.

मी तुम्हाला माझ्या निष्क्रिय उत्पन्नाचे उदाहरण देतो. मी माझा स्वतःचा वेंडिंग व्यवसाय तयार केला - मी अनेक पेमेंट टर्मिनल्स खरेदी केले (माझे स्वतःचे भांडवल गुंतवले), आणि लीज करारानुसार सुपरमार्केटमध्ये टर्मिनल स्थापित केले. टर्मिनल्स एका तृतीय-पक्ष संस्थेद्वारे देखभाल कराराच्या अंतर्गत गोळा केले जातात. मला उत्पन्न मिळते ज्याला निष्क्रिय म्हटले जाऊ शकते, जरी मी त्यात भाग घेतो (मी माझ्या समकक्षांसह समझोता करतो). या व्यवसायाला खूप कमी वेळ लागतो - महिन्यातून 1-2 दिवस.

मी एका वेंडिंग व्यवसायात गुंतवणूक करण्याची शिफारस करतो, जिथे मशीन तुमच्यासाठी काम करतात आणि तुम्हाला उत्पन्न मिळते. आकडेवारीच्या आधारे या व्यवसायाची क्षमता प्रचंड आहे!

5. प्राप्त करण्यासाठी शिफारसी आणि टिपाआर्थिक स्वातंत्र्य

तुम्ही "निष्क्रिय उत्पन्न" या संकल्पनेशी आधीच परिचित झाला आहात आणि त्याचे प्रकार आणि संस्थेच्या पद्धती, निष्क्रिय उत्पन्नाच्या कल्पनांबद्दल शिकलात. तुम्हाला कृती करण्यासाठी पुरेशी माहिती आहे. तुम्ही तुमचा विचार करताच आणि कृती करण्यास सुरुवात करताच, तुम्हाला आर्थिक स्वातंत्र्य मिळवण्याची, तुमची "प्रेम नसलेली" नोकरी सोडण्याची, प्रवास सुरू करण्याची आणि तुम्ही आयुष्यभर जे स्वप्न पाहिले आहे ते करण्याची संधी मिळेल, उदाहरणार्थ, धर्मादाय.

1) मालमत्ता तयार करण्यासाठी वेळ काढा.

फक्त तुमच्या रोजच्या कामाच्या कमाईपुरते मर्यादित राहू नका. तुम्ही काय करू शकता याचा विचार करा जेणेकरून, हे एकदा केल्यावर तुम्हाला अनेक वेळा पैसे मिळतील - तुमच्या प्रयत्नांची प्रतिकृती बनवा!

मला आशा आहे की तुम्ही "भिकारी" अस्तित्वासाठी प्रयत्न करत नाही, जे दुर्दैवाने पेन्शन देऊ शकते.

2) निष्क्रिय उत्पन्नाचे अनेक स्त्रोत आयोजित करण्याचा प्रयत्न करा.

या प्रकरणात, आपण संभाव्य जोखमीपासून स्वतःचे संरक्षण कराल: एका स्त्रोताच्या नुकसानाची भरपाई दुसऱ्याद्वारे केली जाऊ शकते. आणि कधीतरी ते तुम्हाला साथ देईल.

हे किती महत्त्वाचे आहे, याचे वर्णन त्यांच्या पुस्तकात फार छान केले आहे.

3) आर्थिक साक्षरता वाढवा

स्व-शिक्षण ही पहिली गोष्ट आहे जी तुम्ही करायला हवी! स्वतःमध्ये गुंतवणूक करा! मी मूलभूत मानली जाणारी पुस्तके काळजीपूर्वक वाचण्याची शिफारस करतो: रॉबर्ट कियोसाकी "श्रीमंत बाबा, गरीब बाबा"आणि बोडो शेफर "पैसा किंवा पैशाचा ABC", - ते तुम्हाला पैशाच्या कार्याचे तत्त्व आणि निष्क्रिय उत्पन्न तयार करण्याचे तत्त्व अधिक खोलवर समजून घेण्यास मदत करतील.

कृपया लक्षात घ्या की कोणतीही विशेष "गुप्ते" नाहीत. यशासाठी तुम्हाला फक्त इच्छा, वेळ आणि विशिष्ट ज्ञान आवश्यक आहे.

निष्क्रिय उत्पन्न म्हणजे काय याबद्दल हे शैक्षणिक व्यंगचित्र पहाजेणेकरून सर्व कोडी स्पष्ट चित्रात बसतील आणि तुम्हाला निष्क्रिय उत्पन्नाच्या दिशेने वाटचाल सुरू करण्याचा आत्मविश्वास मिळेल. आपण स्वयं-शिक्षणापासून सुरुवात केली पाहिजे वैयक्तिक वित्त. हे ज्ञान तुमच्या मुलांना देणे देखील अत्यंत महत्वाचे आहे!

मी प्रत्येकाला आत्मविश्वास आणि दृढनिश्चयाची इच्छा करतो!

मी निष्क्रिय उत्पन्नाचे अनेक स्त्रोत तयार करण्यात व्यवस्थापित केले, जेणेकरून तुम्ही देखील करू शकता!

टिप्पण्यांमध्ये लिहा की तुम्ही आर्थिक दृष्टिकोनातून कोणत्या श्रेणीतील लोकांशी संबंधित आहात आणि तुम्ही 5वीच्या जवळच्या श्रेणीत जाण्यात व्यवस्थापित आहात का?

सदस्यता घ्या आणि सर्वोत्तम मिळवा मनोरंजक साहित्यब्लॉग - खाली सदस्यता घ्या. जेव्हा तुम्ही सदस्यत्व घ्याल, तेव्हा तुम्हाला एलोन मस्कचे पहिले चरित्र मिळेल, जे आजच्या आर्थिक साक्षरतेतील एक नेते आहेत, विनामूल्य.